在印尼成立建筑公司:了解流程

如果您从事建筑业务并希望扩展您的服务,那么印尼应该是您最好的选择之一。政府为其2016年预算拨出了惊人的229亿美元。到2020年,基础设施发展仍将是该政府的主要优先事项之一。根据最近的投资单,外国公司可以拥有一家建筑公司但有条件。它可以是承包商或咨询服务 – 或两者兼而有之,在这种情况下,它被称为综合建筑服务。

那些提供建筑实施服务的人只能拥有67%到70%的人,这取决于你是否来自东盟国家。工作价值也应不低于500亿印尼盾(约合371万美元)。如果您想进入建筑咨询服务,您的工作价值应超过100亿印尼盾(约合743,605美元)。

只有当地的中小型企业(SME)才能建立工作价值低于这些数字的建筑业务。

配置

以下是在印尼开设建筑业务的步骤:

1. 决定您想提供什么样的建筑服务

如上所述,它可以是建筑咨询,建筑工程和/或综合服务。此外,您必须决定您想建立什么样的建筑公司:建筑代表处或建筑PMA公司

2. 了解你的分类/类型

如果您是承包商,可以是民用建筑,建筑施工,电气安装或专业施工。您还必须选择子分类。

3. 寻找当地合作伙伴

由于所有权的限制,您需要与当地人建立公司。这种结构称为PT-PMA,是一家合资公司。

要建公司,您至少需要两名股东,其中一名是外国人。如果他在印尼生活和工作,他需要一份KITAS和NPWP(税号)的工作许可证。该公司还必须满足最低资本,其中25%应该支付资本。通过BKPM(印尼投资协调委员会)处理公司可能需要大约两个月的时间。

一些要求包括:

  • BKPM的商业和原则许可
  • 住所信
  • 正式公证的公司契约,包含公司章程
  • TDP(公司注册证)
  • NPWP(纳税人登记)

4. 获得KTA(建筑协会会员资格)

根据您的建筑服务类别,必须从各个建筑协会获得您的建筑协会会员资格。以下是各种会员要求:

  •  Gapeksi(Gabungan Perusahaan Konstruksi Nasional Indonesia)如果您的建筑服务类别是承包商
  •  Gapenri(Gabungan Perusahaan Nasional Rancang Bangun Indonesia)如果您的建筑服务类别是综合服务(EPC)
  •  Inkindo(Ikatan Nasional Konsultan Indonesia)如果您的施工服务类别是基于该过程的施工咨询。

5. 获得必要的证书

作为建筑公司,您应该拥有SBU(sertifikat badan usaha)或商业实体证书,该证书应标明您的分类和子分类。您可以从LPJKN(Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi)或建筑服务发展研究所获得。

如果您是专业人才,如建筑师或任何类型的工程师,您应该申请SKA(sertifikat keahlian)的专业证书,您可以在SBU之前获得该证书。

总而言之,获取证书的完整步骤如下:

  • SKA(Sertifikat Keterangan Ahli) – 专业证书
  • KTA(Kartu Tanda Anggota Asosiasi  – 建筑协会会员资格
  • SBU(Sertifikat Badan Usaha  – 合法实体证书

6. 申请营业执照

一旦您拥有了SBU和其他所需的证书,您现在可以获得营业执照或IUJK(Izin Usaha Jasa Konstruksi)。

 

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另请阅读: 在印尼建立贸易公司:法规,技巧和诀窍


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