• English
izin lokasi indonesia

Update Penting Prosedur Perizinan untuk Izin Lokasi

Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Indonesia telah memberlakukan secara efektif Peraturan 17/2019 tentang Izin Lokasi pada 20 September 2019, menggantikan Peraturan 14/2018. Peraturan baru ini diberlakukan untuk mengklarifikasi kerangka kerja penerbitan izin lokasi di dalam sistem Online Single Submission (OSS).

Peraturan 17/2019 membuat perubahan-perubahan terhadap prosedur perizinan untuk memperoleh izin lokasi dan mencakup ketentuan-ketentuan utama berikut:

  • Subjek dan objek izin lokasi
  • Prosedur perizinan dan masa berlaku
  • Hak dan kewajiban pemilik izin

Subjek dan Objek Izin Lokasi

Subjek izin lokasi terdiri dari bisnis-bisnis yang memerlukan lahan untuk menjalankan bisnis tapi belum memilikinya. Subjek yang dimaksud termasuk:

  • Perusahaan perseroan terbatas
  • Perusahaan pemerintah
  • Perorangan yang mampu secara hukum
  • Perusahaan pemerintah daerah
  • Bisnis non perorangan
  • Badan layanan publik
  • Badan hukum milik pemerintah
  • Agensi penyiaran
  • Kemitraan terbatas
  • Kemitraan sipil
  • Perusahaan dibentuk oleh yayasan
  • Kemitraan firma
  • Koperasi

Prosedur Perizinan dan Masa Berlaku

Peraturan 17/2019 membagi izin lokasi menjadi dua kategori berdasarkan persyaratan komitmen:

  • Izin lokasi diterbitkan dengan komitmen
  • Izin lokasi diterbitkan tanpa komitmen

Prosedur penerbitan utama izin lokasi di Indonesia adalah sebagai berikut:

1. Registrasi melalui sistem OSS

2. Menyampaikan aplikasi izin lokasi bersamaan dengan dokumen berikut:

  • Pernyataan dan aplikasi pemenuhan komitmen
  • Nomor Induk Berusaha atau NIB
  • Sketsa atau peta termasuk koordinat lokasi
  • Proposal rencana kegiatan bisnis
  • Area kepemilikan tanah yang dimiliki

3. Penerbitan izin lokasi dan peta lokasi terkait

4. Memenuhi komitmen

Sesuai Peraturan 17/2019, aplikan tak lagi perlu menyerahkan bukti pembayaran layanan yang sah bersamaan dengan aplikasi izin lokasi.

Namun, penyerahan bukti pembayaran masih dalam pemenuhan komitmen:

1. Menyerahkan persyaratan

  • Menyerahkan dokumen prasyarat dalam 10 hari kerja sejak OSS menyerahkan izin lokasi
  • Izin lokasi akan dibatalkan jika gagal memenuhi syarat tersebut

2. Melakukan pertimbangan lahan teknis

  • Kantor Lahan melakukan pertimbangan lahan teknis dan mengeluarkan hasil dalam 10 hari kerja penyerahan komitmen bersamaan dengan bukti sah pembayaran biaya layanan
  • Jika hasil tak dikeluarkan, aplikasi dianggap disetujui secara otomatis
  • Hasil pertimbangan teknis yang disetujui harus dikirim ke pemerintah daerah terkait

3. Menerbitkan persetujuan

  • Pemerintah daerah akan menyetujui atau menolak aplikasi pemenuhan komitmen izin lokasi dalam tua hari kerja setelah menerima hasil pertimbangan teknis
  • Jika pemerintah daerah tak menerbitkan penolakan atau persetujuan dalam jangka waktu yang telah ditentukan, aplikasi dianggap disetujui secara otomatis
  • Agensi OSS harus menginformasikan Kementerian Agraria dan Tata Ruang melalui sistem OSS terkait persetujuan

Izin lokasi di Indonesia berlaku tiga tahun sejak tanggal berlaku efektifnya. Bisnis mungkin diizinkan memperpanjang izin lokasi untuk satu tahun lagi jika akuisisi lahan telah mencapai setidaknya separuh dari target akuisisi awal.

Hak dan Kewajiban Pemilik Izin

Peraturan 17/2019 mengizinkan bisnis untuk memperoleh hak lahan terkait dengan hak lahan tumpang tindih lainnya melalui langkah hukum berikut:

  • Ganti rugi
  • Penjualan dan pembelian
  • Konsolidasi lahan
  • Tindakan hukum lainnya

Bagaimana Cekindo dapat Membantu

Cekindo adalah konsultan bisnis tepercaya Anda di Indonesia yang dapat membantu Anda memperoleh segala jenis izin usaha dan izin terkait lainnya. Kami dikenal sebagai pusat konsultasi bisnis terintegrasi bagi perusahaan dan perorangan asing yang ingin mendirikan atau melakukan ekspansi bisnis di Indonesia.

Kami membantu perusahaan dan organisasi menghindari risiko, membuat keputusan tepat dan mengakselerasi pertumbuhan. Temui tim kami sekarang dan pelajari lebih banyak tentang layanan konsultasi Cekindo. Mulailah dengan mengisi form berikut.

Hubungi Konsultan Kami