Kantor Virtual Semarang: Apa Saja Manfaatnya bagi Bisnis? Posted on 15 Juli 201911 Februari 2023 by Deny Setiyadi Landscape bisnis yang semakin menjamur di Semarang tak bisa dipungkiri, terutama di industri manufaktur dan tekstil. Kota ini juga memiliki tenaga kerja yang melimpah dengan biaya rendah, dan sedang mengalami perkembangan cepat dengan infrastruktur dan fasilitas yang lebih lengkap untuk menarik lebih banyak investor domestik dan internasional. Namun, ada satu masalah. Akibat cepatnya pertumbuhan kota, tidak selalu ada ruang kantor yang cukup untuk memenuhi semua kebutuhan bisnis di Semarang. Inilah saat kantor virtual di Semarang memainkan perannya, mengizinkan siapa saja bekerja dari mana pun dengan waktu kerja fleksibel. Kantor virtual di Semarang bukan hanya menjadi solusi ruang yang terbatas, tetapi juga membiarkan pengusaha mengurangi biaya pengeluaran secara signifikan. Banyak bisnis di Semarang yang menggunakan kantor virtual menikmati hasil dari produktivitas yang meningkat, berkurangnya tingkat turnover karyawan serta meningkatnya kepuasan karyawan. Artikel ini menjelaskan alasan kantor virtual di Semarang menjadi kebutuhan bisnis yang harus Anda pertimbangkan. Tak Perlu Waktu Bepergian Karyawan harus menghabiskan setidaknya satu sampai tiga jam hanya untuk bersiap-siap dan bepergian ke tempat kerja. Jam-jam ini sebenarnya dapat digunakan untuk melakukan sesuatu yang lebih produktif yang terkait dengan pekerjaan, dengan menggunakan kantor virtual. Saat produktivitas meningkat, karyawan juga dapat menjadi lebih fokus. Selain itu, kantor virtual lebih ramah lingkungan dibandingkan kantor tradisional. Tak perlu bepergian juga berarti penurunan footprint karbon dioksida yang dapat mengurangi efek pemanasan global. Citra yang Lebih Profesional dan Tepercaya bagi Calon Pelanggan Hal ini sangat penting terutama bagi perusahaan rintisan dan bisnis kecil yang ingin memangkas biaya tetapi masih ingin menunjukkan kepada pelanggan bahwa bisnis mereka sah. Saat mencari mitra atau pemasok tepercaya untuk jangka panjang, perusahaan besar kemungkinan menganggap remeh bisnis kecil jika tak memiliki citra profesional. Oleh karena itu, kantor virtual dengan alamat premium tentu akan membuat perbedaan besar dengan menunjukkan kepada calon pelanggan bahwa Anda layak dan profesional untuk dijadikan rekanan bisnis atau mitra kerja. Selain itu, kredibilitas dan citra profesional dapat ditingkatkan dengan menunjukkan alamat kantor virtual dan nomor telepon di kartu nama atau situs perusahaan. Anda akan lebih dipercaya jika memiliki alamat email serta nomor telepon yang sah yang disediakan oleh kantor virtual di Semarang. Akses ke Talenta yang Lebih Luas Jika perusahaan memiliki pelanggan di Semarang tapi Anda tidak daapt menemukan seseorang di perusahaan Anda yang dapat membantu negosiasi bisnis, apa yang akan Anda lakukan? Ini tidak menjadi isu jika Anda memiliki kantor virtual. Kantor virtual mengizinkan Anda mempekerjakan karyawan dari berbagai latar belakang yang berasal dari mana pun di dunia, termasuk Semarang. Selain itu, tanpa ruang kantor biasa, bisnis Anda tidak terbatas dengan besar ruang. Anda dapat melakukan ekspansi bisnis lebih mudah dengan mempekerjakan lebih banyak karyawan yang sesuai kebutuhan. Biaya yang Jauh Lebih Rendah untuk Teknologi dan Resepsionis Teknologi kantor dan resepsionis purna waktu di gedung kantor membutuhkan investasi modal yang besar serta biaya overhead bulanan. Oleh karena itu, mungkin kurang ekonomis bagi perusahaan, terlebih jika bisnis baru saja dimulai. Dengan menggunakan kantor virtual di Semarang, karyawan dapat memanfaatkan teknologi dan menggunakan fasilitas kantor virtual saat diperlukan, misalnya internet berkecepatan tinggi, ruang konferensi dan rapat dengan segala perlengkapannya, dll. Terlebih lagi, semua email dan telepon masuk dari pelanggan akan ditangani oleh seorang resepsionis berpengalaman yang sudah termasuk dalam paket kantor virtual Anda. Anda bukan hanya akan meninggalkan kesan bagus di mata pelanggan, tetapi juga memangkas biaya investasi awal dan overhead bulanan yang besar. Solusi Kantor Virtual di Semarang Di Semarang, Anda dilarang menggunakan alamat rumah untuk menjalankan bisnis. Oleh karena itu, Anda harus mendapatkan surat domisili dan memiliki alamat bisnis sebelum Anda dapat memulai bisnis. Kantor virtual Cekindo di Semarang bukan hanya terletak di tempat strategis yang menarik bagi pelanggan, tetapi juga dilengkapi dengan segala kecanggihan teknologi dan fasilitas yang akan mendukung kegiatan bisnis sehari-hari menjadi jauh lebih mudah.
4 Peluang Investasi Besar di Semarang Posted on 30 Januari 201911 Februari 2023 by Deny Setiyadi Mencari sektor-sektor menguntungkan untuk berinvestasi di Semarang bisa jadi merupakan strategi nyata saat mencari peluang investasi baru di Indonesia. Walaupun Jakarta, Bali dan area-area sekitarnya terus memimpin pertumbuhan ekonomi dan peluang investasi, perubahan signifikan dalam investasi juga terjadi di Semarang. Selain itu, bisnis-bisnis di Bogor, Jakarta, Depok, Bekasi dan Tangerang telah mulai membangun pabrik-pabrik di Semarang, karena upah di Jawa Tengah lebih rendah dibandingkan di Jakarta. Semarang merupakan daerah perdagangan dan administrasi aktif dengan kebanyakan estat industri, pusat bisnis dan perkantoran berada di dataran rendah. Semarang juga merupakan kota yang membanggakan pemandangan asri kota serta laut di sisi perbukitan, yang menjadikannya menarik bagi para wisatawan serta investor asing yang mendukung pertumbuhan ekonomi Semarang. Dalam artikel ini, kami menunjukkan 4 peluang investasi besar pada 2019 dan menjelaskan alasan Semarang menjadi Area Pro Investasi di Indonesia. Sistem Ramah Investasi di Semarang Investasi di Semarang tidak pernah lebih mudah dari sekarang — dengan implementasi sistem ramah investasi melalui pemerintah-e. Ini bukan hanya menyederhanakan keseluruhan proses investasi dan perizinan, tetapi juga memudahkan investor untuk mengikuti prosesnya online. Total sebanyak 148 sistem aplikasi layanan online dibuat dan diintegrasikan untuk memfasilitasi sistem evaluasi investasi. Layanan ini diharapkan dapat menyediakan kenyamanan, kecepatan, akurasi dan jaminan keamanan bagi pengusaha. Selain itu, dihilangkannya izin gangguan, izin lingkungan dan pengakuan akan tanda tangan digital merupakan upaya pemerintah untuk mempercepat proses perizinan di Semarang. Belum lagi Semarang, seperti banyak kota lain di Indonesia, telah memberlakukan sistem online single submission (OSS), sehingga izin bisa diurus di mana pun investor berada. Lanjutkan Membaca Sistem Online Single Submission dan Pengaruhnya terhadap Registrasi Perusahaan. Semarang Memperoleh Penghargaan sebagai Area Pro Investasi Semarang telah mengambil langkah-langkah besar dalam mengimplementasikan reformasi birokrasi dan membangun sistem pemerintah-e yang ramah investasi. Kota ini telah mendapatkan imbalannya, dan pada 26 November 2018 Semarang memperoleh penghargaan Area Pro Investasi di Forum Bisnis Investasi Jawa Tengah 2018 yang diselenggarakan di Jakarta. Forum ini sangat efektif dalam menawarkan peluang investasi di Jawa Tengah secara langsung kepada investor dalam dan luar negeri. Pencapaian Semarang sebagai Area Pro Investasi bukannya tanpa alasan. Semarang telah membangun iklim investasi yang kondusif dan meningkatkan jumlah investasi dari sektor swasta. Pada 2017, angka investasi mencapai IDR 20.5 triliun di Semarang, yang jauh lebih besar dari IDR 1 triliun pada 2011. Oleh karena itu, Kota Semarang optimis akan menjadi surga investasi di Jawa Tengah dan Indonesia dalam waktu dekat. 4 Peluang Investasi Besar di Semarang pada 2019 Pada 17 Oktober 2018, walikota Semarang Hendrar Prihadi mengumumkan empat mimpi besar sebagai peluang baru bagi investor di Forum Bisnis Semarang di Patra Semarang Hotel and Convention. Konstruksi Light Rail Train (LRT) Pemerintah kota Semarang telah memberikan konfirmasi bahwa sistem LRT yang terhubung langsung dengan Bandar Udara Ahmad Yani, dalam hubungan dengan integrasi transportasi massal perkotaan, akan dibangun. Ini merupakan salah satu dari empat proyek besar — dengan total nilai investasi sebesar IDR 1.2 triliun — dan akan dibangun dengan total sembilan koridor. Menurut wakil walikota Semarang Hevearita Gunaryati, Semarang akan membangun koridor pertama — Koridor 9, juga dikenal sebagai Tahap 1 dari koridor pariwisata LRT. Koridor pertama ini memiliki panjang 6km dengan rute Bandar Udara Ahmad Yani-Madukoro – Pasar Bulu. Pariwisata akan meningkat signifikan dengan konstruksi LRT pertama di Semarang. Ini diakibatkan peningkatan kapasitas Bandar Udara Ahmad Yani-Madukoro dengan bangunan terminal yang baru diresmikan. Selain itu, dengan dukungan infrastruktur di daerah sekitar, Semarang akan menjadi bukan hanya destinasi akhir tetapi juga pusat pariwisata di berbagai kawasan Jawa Tengah. Akibatnya, perekonomian di sektor pariwisata Semarang akan meningkat tajam. Pembangunan Bawah Tanah Simpang Lima Studi terhadap empat lantai Simpang Lima Underground sedang berlangsung. Simpang Lima dianggap sebagai area “berlian” di Semarang, dan pembangunan bawah tanah Simpang Lima akan mentransformasi kota ini menjadi ikon Kota Atlas di Jawa Tengah. Detailed Engineering Design (DED) telah diumumkan pada 2018 – dua lantai bawah tanah akan dijadikan hotel dan dua lantai lainnya akan menjadi penghubung jalan. Dua penghubung jalan di proyek ini adalah Jalan Pandanaran-Jalan Ahmad Yani dan Jalan Pahlawan-Jalan Gajahmada. Total nilai proyek ini diperkirakan sebesar IDR 1.2 triliun. Konstruksi Semarang Expo Center Pemerintah Semarang juga mendukung perkembangan Semarang Expo Center. Ini akan menandai pencapaian kota dan memastikan peningkatan berkelanjutan di berbagai sektor seperti infrastruktur, fasilitas dan transportasi. Investasi ini akan memberikan keuntungan ekonomi nyata kepada rakyat Semarang serta Jawa Tengah. Setelah selesai dibangung, Expo Center ini bukan hanya meningkatkan jumlah pameran kota dan nasional tetapi juga menyediakan ruang acara sepanjang tahun — menarik bisnis dan investor dari berbagai belahan dunia. Pembangkit Listrik Tenaga Sampah di Jatibarang Bekerja sama dengan administrasi kota Semarang dan Jawa Tengah, pemerintah Denmark akan membangun pembangkit listrik tenaga sampah yang memanfaatkan methan dari sampah untuk menghasilkan listrik. Pembangkit listrik ini akan dibangun di Tempat Pembuangan Akhir Jatibarang di Semarang. Proyek ini telah selesai dengan tahap perencanaan dan tahap tender dan akan dilanjutkan untuk konstruksi. Investasi proyek ini diyakini memiliki total nilai IDR 1 triliun dan akan terus menarik lebih banyak investor. Ini karena proyek ini bukan hanya menjadi solusi sempurna untuk masalah sampah tetapi juga mengubah sampah menjadi kekuatan tak ternilai yang sangat bermanfaat bagi negara. Tempat Pembuangan Akhir Jatibarang terletak di barat Semarang dan selatan Perkampungan Jatibarang. Luasnya sebesar 46 hektar, dan 60%-nya digunakan sebagai tempat pembuangan sampah padat, sementara 40%-nya lagi untuk infrastruktur kolam lindi, sumber bahan dan tutup tanah untuk stok TPA dan sabuk hijau. Tempat pembuangan ini dapat menampung 4.15 juta meter kubik sampah padat. Sebagai pusat perdagangan penting di Indonesia dan lokasi strategisnya, Semarang menawarkan peluang bisnis perdagangan yang menguntungkan. Pelajari lebih lanjut tentang potensi agen pembelian di Semarang. Cekindo menggunakan pengalaman profesional serta pengetahuan pasar global untuk membantu Anda mendapatkan solusi memasuki pasar yang sesuai dengan kebutuhan Anda di Indonesia. Tertarik memanfaatkan peluang investasi di Semarang? Hubungi kami sekarang.
Relokasi Pabrik dari Tiongkok ke Semarang: Apa Saja Keuntungannya? Posted on 14 Januari 201911 Februari 2023 by Deny Setiyadi Walaupun kondisi keuangan pada akhir 2018 memengaruhi perekonomian Indonesia secara negatif, negara ini sedang dalam proses pemulihan, dan dana terus mengucur ke banyak kota di Indonesia. Artikel ini fokus pada kota Semarang tempat investasi mengalir deras sehingga menjadikan kota ini tempat manufaktur sepatu, kaca, perahu kecil, tekstil dan peralatan listrik. Semarang, ibu kota Jawa Tengah serta kota terpadat ke-10 di Indonesia telah menjadi surga bagi penduduk Tiongkok, diikuti Jepang, Singapura dan Korea Selatan. Lingkungan bisnis Semarang serta kehadiran berbau Tiongkok yang kuat telah menjadikan kota ini tempat yang disukai bagi pengusaha dan perusahaan manufaktur Tiongkok. Latar Belakang Semarang Nama lama Semarang adalah Bergotam, kota dengan sejarah panjang. Selama 500 tahun orang keturunan Tiongkok dan Jawa mewarisi jiwa pionir Zheng He dan membangun sejarah kota ini. Banyak bangunan kuno dan monumen kolonial masih bertahan hingga saat ini. Dalam beberapa tahun terakhir, indeks ekonomi Semarang terus menunjukkan pertumbuhan, dan banyak gedung bertingkat bermunculan, serta juga kawasan industri tempat banyak pabrik asing telah dibangun atau sedang dibangun. Pada November 2018, Semarang menerima penghargaan Pro Investasi karena pertumbuhan investasinya yang pesat dan upaya walikotanya dalam membangun lingkungan bisnis yang positif. Mengapa Sebaiknya Memindahkan Pabrik dari Tiongkok ke Semarang? Semarang tentunya adalah salah satu kota di Indonesia dengan potensi terbesar untuk pengembangan. Untuk menarik lebih banyak lagi investor dari Tiongkok, Duta Besar Indonesia untuk Tiongkok dan Mongolia, Djauhari Oratmangun, berjanji untuk menyederhanakan proses perizinan pada Juli 2018. Singkat kata, investor tertarik akan posisi strategis, banyaknya tenaga kerja dan sumber daya manusia, biaya operasional yang rendah dan karena biaya tenaga kerja di Tiongkok semakin mahal. 1. Semakin Sedikitnya Tenaga Kerja Murah di Tiongkok Peningkatan Upah Minimum di Tiongkok Telah terjadi banyak perubahan, dan penghematan yang Anda nikmati dengan memindahkan produksi ke luar negeri bisa sangat besar. Manufaktur di Tiongkok telah menjadi kurang kompetitif karena terjadi pelonjakan tajam untuk upah pekerja yang memiliki konsekuensi terhadap keseluruhan biaya produksi. Menurut BBC.com, gaji pekerja Tiongkok mencapai US$400-US$500 per bulan, angka tersebut lebih dari dua kali lipat gaji pekerja di Semarang di mana upah minimum per bulan adalah US$175 (IDR 2,500,000). Demografi yang Disukai Meskipun populasi Tiongkok lima kali lebih besar dari Indonesia, persentasi orang mudanya jauh lebih rendah. Di Tiongkok, persentase populasi tertinggi dipegang oleh penduduk berusia tiga puluhan dan lima puluhan tahun, dan populasi usia kerja terus menurun setiap tahun, dan sekarang berada di level terendah sejak 2009. Tenaga kerja yang menua dan lambatnya pertumbuhan populasi (3,5 persen pada 2017) berujung pada tidak cukupnya sumber daya manusia dan kekhawatiran akan masa depan perekonomian Tiongkok. Namun di Indonesia, tingkat pertumbuhan anak masih positif, dan rata-rata tengah populasi adalah 30,2 tahun dengan hampir 45 persen populasinya berusia 25-54 tahun. Semarang merupakan salah satu kota terpadat di Indonesia, dengan beberapa universitas fokus pada rekayasa. Secara total terdapat 20% populasi Indonesia yang berusia kerja dipekerjakan di sektor manufaktur, sehingga Anda tidak perlu cemas akan kurangnya tenaga kerja di Semarang. 2. Tumbuhnya Indeks Perekonomian Semarang Dalam beberapa tahun terakhir indeks perekonomian Semarang terus tumbuh melebihi rata-rata indeks nasional. Pertumbuhan pesat ini adalah hasil dari nilai investasi asing yang meningkat serta upaya pemerintah. Investasi Asing Pada 2011 investasi dari sektor swasta mencapai IDR 1 triliun. Beberapa tahun kemudian dan setelah beberapa inovasi, investasi mencapai IDR 20,5 triliun pada 2017 dan tren ini akan terus berlanjut dan tidak akan berhenti dalam waktu dekat. Potensi bisnis Semarang dan lokasinya yang strategis menjadi pertimbangan DHL Express, salah satu perusahaan logistik terbesar di dunia, memilih Semarang sebagai gerbang ekspansinya ke Indonesia. Untuk mendukung perkembangan Semarang dan posisinya di pasar Indonesia, DHL berkontribusi terhadap ekspansi kota dengan investasi senilai IDR 49 triliun. Pengakuan Lokal Sebagai akibatnya, Semarang menerima penghargaan Pro Investasi pada November 2018. Penghargaan ini diberikan karena besarnya pertumbuhan investasi di Semarang dan upaya walikotanya untuk menciptakan lingkungan bisnis yang positif. Baca juga Semarang: Masa Depan Industri Manufaktur di Indonesia 3. Infrastruktur Mendukung di Semarang Perwakilan Semarang fokus meningkatkan perekonomian kota dengan mempromosikan perkembangan industri dan memperbaiki infrastruktur. Bandar Udara Terminal bandar udara baru dibuka pada Juni 2018, memperluas kapasitas Bandar Udara Internasional Ahmad Yani. Selain itu, konstruksi Light Rail Train (LRT), yang menghubungkan bandar udara dengan pusat kota, direncanakan akan mulai dibangun pada 2019. Koneksi Antar Kota Infrastruktur Semarang didukung oleh pembukaan jalan tol Jakarta-Surabaya pada Desember 2018, yang menghubungkan Semarang dengan bagian barat dan timur pulau Jawa. Konstruksi rel kereta semi-cepat antar Jakarta dan Semarang akan dimulai pada 2019. Pelabuhan Laut Internasional Selain itu, ekspansi Pelabuhan Tanjung Mas merupakan proyek yang sedang berlangsung yang akan meningkatkan jumlah barang yang dikirim ke Jawa Tengah dan menjadi salah satu pilar utama pertumbuhan ekonomi. Manfaat Tambahan Manfaat-manfaat yang dijabarkan di bawah ini mungkin tidak secara langsung memengaruhi keputusan Anda untuk memindahkan pabrik ke Semarang, namun dapat membuat hidup Anda di Semarang lebih menyenangkan. Bergabung dengan Banyak Perusahaan Tiongkok di Semarang Beberapa perusahaan Tiongkok ternama telah menunjukkan posisinya di Semarang. Jalin hubungan dan berkolaborasi untuk memaksimalkan keuntungan Anda. Perusahaan-perusahaan Tiongkok ini adalah: Jamu Jago: manufaktur dan eksportir lebih dari 138 produk herbal Sidomuncul: penghasil produk herbal dan makanan sehat Kawasan Industri Candi BSB: zona industri dengan pergudangan PT Raja Besi: penghasil pipa baja China Hebei Bishi Steel Group: perusahaan manufaktur Sekolah Berbahasa Mandarin di Semarang Investor Tiongkok tidak perlu takut dengan rintangan bahasa yang akan menggagalkan bisnis mereka di Indonesia. Semakin banyak orang di Indonesia mempelajari bahasa Mandarin dan mendidik anak mereka dengan menggunakan bahasa Mandarin. Chinalink adalah sekolah bahasa Mandarin terkemuka di Semarang dengan kursus bahasa Mandarin yang terstruktur dengan baik untuk orang dari segala usia, dari anak-anak hingga dewasa. Komunitas Tiongkok di Semarang Karena ketibaan Zheng He di Semarang pada 1413, komunitas Tiongkok sudah lama berada di Semarang. Bahkan ada pusat Tiongkok, atau Chinatown, yang terletak di jalan Semawis. Anda dan keluarga mungkin akan terus bertemu dengan orang Tiongkok sepanjang hari. Pasar malam makanan buka setiap akhir pekan (Jumat, Sabtu dan Minggu). Pasar ini menawarkan beragam jenis makanan untuk memanjakan perut Anda seperti risol Tiongkok. Namun, ada banyak restoran Tiongkok terkenal lainnya seperti: Kedai Beringin: campuran antara makanan Tiongkok dan Indonesia, dengan opsi halal dan vegan Holiday Restaurant: restoran Tiongkok yang menawarkan dim sum dengan cita rasa lokal, cocok untuk orang vegetarian Bakmie Hap-Kie: Sesuai namanya, restoran ini menyajikan mie hapkie Palace Fire Cuisine and Ballroom: tersedia pilihan makanan laut Sixteen 8 Restoran Pringgading Xiang Yuen Chinatown di Semarang merupakan salah satu bagian tertua kota, dan area ini memiliki budaya serta nilai-nilai Tiongkok yang kaya. Hal ini juga dapat terlihat dari penempatan 10 kuil Tiongkok untuk melindungi Chinatown dari energi buruk dan menjaga kemakmuran area. Mendirikan Perusahaan Manufaktur di Semarang Semarang tentunya telah menjadi destinasi pilihan orang asing karena lokasinya yang sempurna, biaya yang rendah serta kemitraan dengan berbagai negara yang terus meningkat, terutama bagi manufaktur Tiongkok yang ingin menghindari pelonjakan biaya tenaga kerja dan pertumbuhan ekonomi yang melambat saat pindah ke kota dengan minoritas peranakan yang dominan. Apakah Anda mempertimbangkan untuk memindahkan pabrik dari Tiongkok ke Semarang? Cekindo adalah penyedia layanan market entry dengan tiga kantor terletak di Semarang, Jakarta dan Bali. Anda membutuhkan lebih banyak informasi? Hubungi kami untuk penawaran gratis sehubungan dengan mendirikan bisnis di Indonesia, dan konsultan kami akan segera menghubungi Anda.
Memahami Perbedaan antara Semarang dan Jakarta sebagai Destinasi Investasi Posted on 6 November 201811 Februari 2023 by Deny Setiyadi SEBAGAI DUA KOTA YANG SANGAT MAJU DI INDONESIA, SEMARANG DAN JAKARTA MENJADI DESTINASI POPULER BAGI INVESTOR ASING. Continue reading “Memahami Perbedaan antara Semarang dan Jakarta sebagai Destinasi Investasi”
Pariwisata di Semarang: 4 Sektor yang Menguntungkan Posted on 25 September 201811 Februari 2023 by Deny Setiyadi Pemerintah Indonesia telah memiliki berbagai inisiatif untuk mengembangkan pusat turis baru di Indonesia. Tujuannya adalah untuk mengalihkan turis dari lokasi wisata seperti Bali dan membuat mereka terpana dengan konsep ‘Wonderful Indonesia’. Semarang menawarkan kesempatan bisnis luar biasa untuk investor asing, terutama di sektor pariwisata. Pariwisata di Semarang telah meningkat secara pesat dalam beberapa tahun terakhir. Industri pariwisata telah menjadi penggerak ekonomi dan strategi pertumbuhan yang signifikan di Semarang, serta juga di Indonesia secara keseluruhan. Konten berikut akan menunjukkan kepada Anda ide-ide bisnis paling menguntungkan sehubungan dengan pariwisata di Semarang. 1. Sektor Perhotelan Industri perhotelan menyediakan lapangan pekerjaan dan kesempatan baik secara langsung maupun tidak langsung untuk investor dan pengusaha asing. Berkat lokasinya yang berada di tepi laut dan di tengah Jalur Pantai Utara (Pantura), yang menghubungkan kota-kota besar di Pulau Jawa seperti Jakarta dan Surabaya, Semarang menjadi tempat strategis untuk memulai bisnis perhotelan – tempat penginapan dan akomodasi. Baca juga: Cara Terbaik Memulai Bisnis di Semarang Tempat penginapan dan akomodasi yang umum adalah hotel mewah, hostel, vila dan resor yang menyediakan tempat bermukim untuk berbagai jenis pelancong – keluarga, pelancong solo, kelompok besar serta para backpacker yang memiliki anggaran wisata terbatas. Bagi kebanyakan turis dan pelancong, memiliki tempat yang aman untuk beristirahat menjadi prioritas utama saat tiba di lokasi baru. Walaupun pariwisata di Semarang terus tumbuh, mayoritas pengunjung adalah pelancong Indonesia yang terkenal akan ekspektasi yang tinggi serta daya beli yang kuat. Pelancong internasional, kebalikan dari pelancong Indonesia yang ingin menghabiskan liburan di hotel dan vila mewah, tertarik untuk mencicipi ‘kehidupan lokal yang otentik’. Menawarkan penyewaan jangka pendek untuk rumah, kondo, apartemen unik atau bahkan rumah pohon dapat memberikan pendapatan pasif yang terus mengalir kencang dan mudah. Tertarik menjadi bagian dari Sektor Perhotelan di Semarang yang Menjanjikan? 2. Wisata Kuliner dan Makanan Pelancong dan turis selalu menginginkan akan perjalanan yang dipenuhi dengan kenangan kuliner. Bar, restoran, kafe, segala yang terkait dengan kuliner dan makanan, menjadi bagian dari rantai nilai bisnis pariwisata di Semarang. Baca juga: Bagaimana Membuka Restoran di Semarang Walaupun kebanyakan bisnis kuliner menawarkan makanan yang sudah dikenal oleh turis, penduduk Indonesia menginginkan makanan dengan cita rasa unik. Semarang terkenal akan kelezatan makanannya, seperti lumpia Semarang dan tahu gimbal, tetapi makanan tak biasa seperti nasi ungu sedang digilai juga. Sebagai orang asing yang tinggal di Semarang, Anda memiliki keuntungan besar di pasar kuliner. Menu internasional yang berasal dari negara Anda dan belum terlihat di Semarang akan menarik perhatian penduduk yang ingin tahu dan membantu Anda memperoleh eksistensi pasar di Semarang. Bahkan warga lokal juga mungkin dapat memperoleh keuntungan dari wisata makanan. Kuliner bukan hanya tentang kemampuan untuk memasak, tetapi yang utama adalah tentang ide kreatif dan pemasaran. Jika Anda terpikir mengenai proyek tidak biasa, Anda dapat mencoba keberuntungan di industri kuliner di Semarang. Selain itu, Anda dapat memperluas bisnis kuliner dan makanan melalui tur makanan terpandu, yang hanya membutuhkan modal sangat kecil. 3. Pemandu Wisata dan Penyelenggara Acara Salah satu bisnis pariwisata yang dapat dimulai pengusaha dan akan menghasilkan keuntungan adalah menjadi pemandu wisata atau membangun agensi untuk menyelenggarakan acara tur. Untuk menjadi pemandu wisata, salah satu persyaratan yang harus dipenuhi untuk menjalankan bisnis dengan sukses adalah Anda harus memiliki keahlian percakapan yang baik, dan tentu saja, memiliki kemampuan dua atau tiga bahasa menjadi nilai tambah. Bahasa yang umum selain Inggris adalah Indonesia, Belanda, Perancis, Mandarin atau Jerman. Anda bahkan dapat menjadi penerjemah untuk orang asing saat mengatur acara tur Anda. Sebagai seorang pemandu wisata atau penyelenggara acara tur, Anda juga harus mengenal atraksi yang ada, daerah dan transportasi di Semarang. Juga, jangan lupa untuk memenuhi semua lisensi yang disyaratkan untuk jenis pekerjaan seperti ini. 4. Penyedia Kursus Bahasa Inggris Walaupun mayoritas turis yang berkunjung ke Semarang adalah orang Indonesia, jumlah orang asing yang menetap di ibu kota Jawa Tengah ini meningkat pesat. Orang asing yang tidak menguasai bahasa Indonesia lebih menyukai tur, akomodasi, restoran yang menawarkan layanan dan produk dalam bahasa Inggris. Meremehkan keahlian bahasa Inggris saat bekerja di industri perhotelan, kuliner atau wisata dapat berakibat fatal terhadap bisnis-bisnis ini. Penyedia kursus bahasa Ingrris menjadi bagian penting dari industri pariwisata di Semarang yang terus tumbuh. Pekerjaan Anda akan membantu banyak orang sehingga mereka tidak kehilangan pekerjaan mereka di pasar Semarang dan mempersiapkan para pekerja untuk menerima aliran pendatang yang deras. Anda harus memenuhi kualifikasi untuk mengajar bahasa Inggris atau menjalankan sekolah atau kursus bahasa Inggris. Namun, jika Anda tidak menguasai bahasa Inggris, Anda dapat membantu dengan menjadi pengantara yang membantu penduduk lokal menemukan native speaker berkualifikasi. Jika Anda adalah pengusaha yang ingin memperoleh pemasukan tetapi belum memiliki modal awal, Anda dapat menawarkan jasa penerjemah kepada turis atau menjadi pemandu wisata seperti yang telah disampaikan di atas. Bahasa Inggris dibutuhkan di mana-mana di Semarang karena kemampuan bahasa Inggris penduduk lokal terbatas. Dapatkan Konsultasi Hukum dari Semarang Penasihat hukum dari Cekindo di Semarang bukan hanya akan memandu Anda saat proses inkorporasi perusahaan, tetapi juga akan memberikan Anda nasihat saat melakukan riset pasar. Menyetor modal Anda untuk sektor pariwisata di Semarang tentu menjadi investasi yang layak untuk dipertimbangkan. Hubungi kami sekarang juga.
Panduan Lengkap Kehidupan Ekspat di Semarang, Indonesia Posted on 28 Agustus 201811 Februari 2023 by Deny Setiyadi ANDA MENCARI TEMPAT YANG DAMAI DAN EKSOTIS UNTUK BEKERJA DAN HIDUP? SEMARANG ADALAH TEMPAT YANG SELAMA INI ANDA IDAMKAN. Continue reading “Panduan Lengkap Kehidupan Ekspat di Semarang, Indonesia”
Investasi Semarang: Masa Depan Manufaktur di Indonesia Posted on 5 Juni 201811 Februari 2023 by Deny Setiyadi Jumlah pabrik manufaktur di Semarang, terutama di kawasan industri dan lingkungan sekitarnya, terus bertambah karena banyaknya investasi asing dan lokal. Ini bukanlah sebuah kejutan karena Indonesia juga telah menjadi negara manufaktur terbesar ke-10 di dunia. Potensi yang Dimiliki Semarang Secara domestik, bisnis-bisnis di Jakarta, Depok, Tangerang, Bekasi (Jabodetabek) dan Bogor telah memasuki Semarang, Jawa Tengah untuk mengembangkan bisnis manufaktur. Sejak tahun 2014 banyak pabrik yang telah mendapatkan izin usaha dan menyerahkan izin tersebut kepada pemerintah daerah di Semarang. Faktor-faktor paling signifikan yang mendorong banyak bisnis untuk pindah ke Semarang adalah upah yang lebih rendah dibanding Jakarta, dan investasi langsung luar negeri yang menarik di area ini yang membuka sejumlah besar kesempatan. Menyandang status sebagai kota nomor satu di Jawa Tengah, Semarang terus berupaya untuk menjadi area manufaktur yang menarik bagi industri-industri padat karya, dan dibukanya Kendal Industrial Park pada tahun 2016 menjadi bukti kuat akan perkembangan progresif ini. Artikel ini adalah panduan Anda untuk mempelajari lebih dalam mengapa Anda sebaiknya mendirikan pabrik manufaktur di Semarang, dan bagaimana Anda melakukannya. Semarang Memiliki Lokasi Strategis – Baik dari Segi Ekonomi maupun Geografis Biaya Rendah Per tahun 2018, upah minimum untuk Jakarta adalah Rp 3,65 juta per bulan. Jumlah ini mungkin akan segera berubah karena adanya permintaan dari serikat pekerja buruh lokal yang menginginkan kenaikan upah menjadi minimum Rp 3,9 juta per bulan. Sementara itu, upah minimum di Semarang adalah Rp 2,13 juta per bulan. Lebih rendahnya upah tenaga kerja mendorong banyak pengusaha dan pemilik bisnis untuk melakukan riset pasar di Semarang, termasuk juga informasi mengenai operasi pabrik, aplikasi izin usaha dan proses lisensi. Permintaan akan ruang untuk pabrik melonjak di Semarang. Beberapa perusahaan bahkan menutup fasilitas manufaktur mereka di Tiongkok dan negara-negara lainnya di Asia Tenggara dan memilih untuk menjalankan produksi melalui pabrik di Semarang karena biaya produksi yang lebih rendah. Kendal Industrial Park Kendal Industrial park, juga dikenal sebagai Park by the Bay, adalah proyek gabungan antara Indonesia dan Singapura yang bertujuan menciptakan 100,000 lapangan kerja di Semarang dan lingkungan sekitar. 20 perusahaan dari berbagai negara, termasuk Indonesia, Singapura, Australia dan Jepang bersama-sama berinvestasi dalam kawasan industri ini. Total nilai investasinya adalah Rp 4,3 triliun (USD 450 juta). Merupakan kotapraja terintegrasi pertama di Jawa Tengah, Kendal Industrial Park adalah pembangunan pesisir yang terletak di sepanjang Koridor Ekonomi Jakarta-Semarang-Surabaya, termasuk area industri, komersial dan kediaman. Kawasan industri ini bukan hanya menambah daftar negara-negara asing yang berinvestasi di Semarang, tetapi juga menjadi sebuah platform di mana orang-orang dengan kewarganegaraan yang berbeda bisa saling berbagi keahlian dan pengalaman industrialisasi untuk menciptakan lebih banyak lapangan kerja demi pembangunan yang lebih baik di seluruh Indonesia. Lokasi yang Strategis Semarang dipertimbangkan sebagai pilihan yang lebih optimal bagi pabrik untuk mengimpor bahan dan memasukkan barang dari lingkungan sekitar dan negara-negara yang berdekatan. Terletak antara Jakarta dan Surabaya, dua pasar domestik terbesar di Indonesia, Kendal Industrial Park di Semarang berjarak hanya 30 KM dari Bandar Udara Internasional Ahmad Yani dan Pelabuhan Internasional Tanjung Emas, pelabuhan ekonomi dan komersial terbesar di Indonesia dan satu-satunya di Jawa Tengah. Insentif yang Menarik Banyak investor mungkin tidak tahu kalau Semarang memiliki insentif yang mendorong investasi asing. Manufaktur adalah salah satu sektor prioritas yang paling diatur. Peraturan Pemerintah (PP) No. 142/2015 menyatakan bahwa insentif pajak akan diberikan kepada investor yang membangun pabrik di kawasan industri. Insentif ini termasuk proses lisensi yang lebih mudah, infrastruktur canggih, deduksi pajak dan pembebasan pajak untuk mendorong pembangunan pabrik manufaktur. Dengan demikian, perusahaan asing banyak yang melirik Semarang untuk menikmati tarif insentif. Proses Mendirikan Pabrik Manufaktur di Semarang Sebelum menuju detail, sangat penting jika Anda mengetahui bahwa sejak tanggal 2 Januari 2018, Izin Prinsip atau IP tidak lagi berlaku. Izin prinsip sekarang telah digantikan oleh Pendaftaran Investasi atau PI. Dengan berlakunya peraturan baru, investor industri manufaktur akan bisa mendapatkan Izin Usaha atau IU dengan PI setelah mereka merealisasikan rencana investasi mereka. Pahami lebih dalam mengenai Izin Prinsip Digantikan dengan Pendaftaran Penanaman Modal atau Pendaftaran Investasi. Tujuan utama pemberlakuan aturan baru tersebut adalah untuk menyederhanakan proses lisensi dan fasilitas untuk meningkatkan investasi asing. Sebelumnya PI merupakan izin awal yang diberikan oleh BKPM, dengan lebih banyak persyaratan yang harus dipenuhi, untuk mengizinkan perusahaan asing berinvestasi sebelum mereka bisa menjalankan bisnis di Indonesia. Proses mendirikan pabrik manufaktur bisa dibagi menjadi beberapa tahapan: 1. Pendaftaran Investasi Memperoleh Izin Pendaftaran Investasi dari BKPM. Proses ini tidak melibatkan presentasi, tetapi wawancara singkat mungkin diperlukan. Mengajukan izin usaha sementara, yang berlaku untuk satu tahun dan bisa diperpanjang satu kali dengan masa berlaku maksimum satu tahun. 2. Inkorporasi Bisnis Membuka rekening bank di Indonesia. Mempekerjakan staf dan pekerja untuk membangun pabrik – diwajibkan untuk lokal maupun asing. Visa kerja hanya bisa diberikan kepada pekerja asing yang memenuhi kriteria pembangunan pabrik, dan ini ditentukan oleh Kementerian Ketenagakerjaan. Penerbitan izin kerja kepada direktur dan komisaris. Mulai proses registrasi dari pendirian PT PMA. 3. Konstruksi Pabrik Manufaktur Membeli atau menyewa lahan untuk membangun pabrik. Untuk sewa properti, perjanjian sewa minimum adalah untuk 3 tahun. Memilih antara kawasan industri dan non-industri. Contoh kawasan industri adalah Kendal Industrial Park. Mengajukan API-P (Angka Pengenal Importir-Produsen), untuk impor mesin dan peralatan dari luar negeri. API-P mengizinkan Anda untuk mengimpor semua produk yang diperlukan untuk membangun pabrik Anda. Lisensi lingkungan tertentu akan dibutuhkan, seperti UKL-UPL atau bahkan AMDAL, tergantung pada ukuran dan dampak lingkungan dari tempat manufaktur. Ingatlah bahwa Anda dilarang untuk mengimpor produk dengan API-P untuk tujuan penjualan di Indonesia. Ada jenis izin impor lainnya yaitu API-U (Angka Pengenal Importir-Umum). Tidak seperti API-P, API-U hanya mengizinkan impor produk-produk dari satu kategori. Oleh karena itu, berhati-hatilah dan ajukan izin yang benar. 4. Rencana Induk, Izin Operasional dan Lokal Mengajukan pembebasan pajak impor untuk mesin dalam pabrik manufaktur. Presentasi kepada BKPM adalah wajib. Lanjutkan dengan pengajuan izin operasional dan lokal berdasarkan industri yang berbeda-beda. 5. Izin Usaha Tetap Mengganti izin usaha sementara dengan izin usaha tetap. Izin ini berlaku permanen selama perusahaan manufaktur tetap beroperasi. Kawasan Industri vs. Non-Industri Banyak pengusaha dan pemilik bisnis yang tidak selalu merasa yakin apakah lebih baik memilih kawasan industri (seperti Kendal Industrial Park) atau kawasan non-industri untuk membangun pabrik manufaktur mereka. Dalam kebanyakan kasus, kawasan industri menjadi pilihan yang lebih efektif dari segi biaya dengan tambahan keuntungan lainnya. Inilah beberapa perbedaannya: Kawasan Industri Kawasan Non-Industri Infrastruktur dan fasilitas lengkap Melakukan konstruksi sendiri Izin konstruksi tidak diperlukan dan aplikasi lisensi lokal yang mudah Mungkin diperlukan berbulan-bulan dan banyak negosiasi untuk memperoleh izin dan lisensi yang diperlukan Tenaga kerja dan sumber daya tersedia Kurangnya pekerja dan sumber daya yang memiliki kualifikasi Dekat dengan transportasi dan pusat ekonomi Mungkin bukan merupakan lokasi terbaik untuk manajemen rantai pasok Mematuhi undang-undang dan peraturan Beberapa tempat yang terletak dengan kawasan permukiman tidak boleh dibangun pabrik atau perusahaan Insentif tersedia dengan proses klaim yang mudah Harus memahami prosesnya dan menghadapi tantangan birokrasi Untuk mempelajari lebih jauh mengenai kesempatan investasi dan bisnis di Semarang serta mendapatkan lebih banyak wawasan mengenai bagaimana mendirikan perusahaan manufaktur untuk bisnis di Semarang, hubungi spesialis di Cekindo untuk berkonsultasi.
Sektor-Sektor Terbaik untuk Berinvestasi di Semarang, Indonesia Posted on 20 Maret 201811 Februari 2023 by Satriyo Untoro Apakah Anda pernah bertanya mengapa sekarang menjadi saat bagi Anda untuk melakukan investasi di Semarang? Sudah cukup lama Jakarta bukan menjadi satu-satunya kota yang menarik perhatian para pebisnis di Indonesia. Lebih dari separuh populasi, yang berjumlah setidaknya 130 juta penduduk, hidup di daerah-daerah perkotaan di seluruh wilayah Indonesia. Continue reading “Sektor-Sektor Terbaik untuk Berinvestasi di Semarang, Indonesia”