Tag: bisnis di semarang

Kantor Virtual Semarang: Apa Saja Manfaatnya bagi Bisnis?

Posted on by Deny Setiyadi

Landscape bisnis yang semakin menjamur di Semarang tak bisa dipungkiri, terutama di industri manufaktur dan tekstil. Kota ini juga memiliki tenaga kerja yang melimpah dengan biaya rendah, dan sedang mengalami perkembangan cepat dengan infrastruktur dan fasilitas yang lebih lengkap untuk menarik lebih banyak investor domestik dan internasional. Namun, ada satu masalah. Akibat cepatnya pertumbuhan kota, tidak selalu ada ruang kantor yang cukup untuk memenuhi semua kebutuhan bisnis di Semarang. Inilah saat kantor virtual di Semarang memainkan perannya, mengizinkan siapa saja bekerja dari mana pun dengan waktu kerja fleksibel.

Kantor virtual di Semarang bukan hanya menjadi solusi ruang yang terbatas, tetapi juga membiarkan pengusaha mengurangi biaya pengeluaran secara signifikan. Banyak bisnis di Semarang yang menggunakan kantor virtual menikmati hasil dari produktivitas yang meningkat, berkurangnya tingkat turnover karyawan serta meningkatnya kepuasan karyawan.

Artikel ini menjelaskan alasan kantor virtual di Semarang menjadi kebutuhan bisnis yang harus Anda pertimbangkan.

Tak Perlu Waktu Bepergian

Karyawan harus menghabiskan setidaknya satu sampai tiga jam hanya untuk bersiap-siap dan bepergian ke tempat kerja. Jam-jam ini sebenarnya dapat digunakan untuk melakukan sesuatu yang lebih produktif yang terkait dengan pekerjaan, dengan menggunakan kantor virtual. Saat produktivitas meningkat, karyawan juga dapat menjadi lebih fokus.

Selain itu, kantor virtual lebih ramah lingkungan dibandingkan kantor tradisional. Tak perlu bepergian juga berarti penurunan footprint karbon dioksida yang dapat mengurangi efek pemanasan global.

Citra yang Lebih Profesional dan Tepercaya bagi Calon Pelanggan

Hal ini sangat penting terutama bagi perusahaan rintisan dan bisnis kecil yang ingin memangkas biaya tetapi masih ingin menunjukkan kepada pelanggan bahwa bisnis mereka sah.

Saat mencari mitra atau pemasok tepercaya untuk jangka panjang, perusahaan besar kemungkinan menganggap remeh bisnis kecil jika tak memiliki citra profesional. Oleh karena itu, kantor virtual dengan alamat premium tentu akan membuat perbedaan besar dengan menunjukkan kepada calon pelanggan bahwa Anda layak dan profesional untuk dijadikan rekanan bisnis atau mitra kerja.

Selain itu, kredibilitas dan citra profesional dapat ditingkatkan dengan menunjukkan alamat kantor virtual dan nomor telepon di kartu nama atau situs perusahaan. Anda akan lebih dipercaya jika memiliki alamat email serta nomor telepon yang sah yang disediakan oleh kantor virtual di Semarang.

virtual office semarang advantages for business

Akses ke Talenta yang Lebih Luas

Jika perusahaan memiliki pelanggan di Semarang tapi Anda tidak daapt menemukan seseorang di perusahaan Anda yang dapat membantu negosiasi bisnis, apa yang akan Anda lakukan? Ini tidak menjadi isu jika Anda memiliki kantor virtual. Kantor virtual mengizinkan Anda mempekerjakan karyawan dari berbagai latar belakang yang berasal dari mana pun di dunia, termasuk Semarang.

Selain itu, tanpa ruang kantor biasa, bisnis Anda tidak terbatas dengan besar ruang. Anda dapat melakukan ekspansi bisnis lebih mudah dengan mempekerjakan lebih banyak karyawan yang sesuai kebutuhan.

Biaya yang Jauh Lebih Rendah untuk Teknologi dan Resepsionis

Teknologi kantor dan resepsionis purna waktu di gedung kantor membutuhkan investasi modal yang besar serta biaya overhead bulanan. Oleh karena itu, mungkin kurang ekonomis bagi perusahaan, terlebih jika bisnis baru saja dimulai.

Dengan menggunakan kantor virtual di Semarang, karyawan dapat memanfaatkan teknologi dan menggunakan fasilitas kantor virtual saat diperlukan, misalnya internet berkecepatan tinggi, ruang konferensi dan rapat dengan segala perlengkapannya, dll.

Terlebih lagi, semua email dan telepon masuk dari pelanggan akan ditangani oleh seorang resepsionis berpengalaman yang sudah termasuk dalam paket kantor virtual Anda. Anda bukan hanya akan meninggalkan kesan bagus di mata pelanggan, tetapi juga memangkas biaya investasi awal dan overhead bulanan yang besar.

Solusi Kantor Virtual di Semarang

Di Semarang, Anda dilarang menggunakan alamat rumah untuk menjalankan bisnis. Oleh karena itu, Anda harus mendapatkan surat domisili dan memiliki alamat bisnis sebelum Anda dapat memulai bisnis.

Kantor virtual Cekindo di Semarang bukan hanya terletak di tempat strategis yang menarik bagi pelanggan, tetapi juga dilengkapi dengan segala kecanggihan teknologi dan fasilitas yang akan mendukung kegiatan bisnis sehari-hari menjadi jauh lebih mudah.

Relokasi Pabrik dari Tiongkok ke Semarang: Apa Saja Keuntungannya?

Posted on by Deny Setiyadi

Walaupun kondisi keuangan pada akhir 2018 memengaruhi perekonomian Indonesia secara negatif, negara ini sedang dalam proses pemulihan, dan dana terus mengucur ke banyak kota di Indonesia.

Artikel ini fokus pada kota Semarang tempat investasi mengalir deras sehingga menjadikan kota ini tempat manufaktur sepatu, kaca, perahu kecil, tekstil dan peralatan listrik.

Semarang, ibu kota Jawa Tengah serta kota terpadat ke-10 di Indonesia telah menjadi surga bagi penduduk Tiongkok, diikuti Jepang, Singapura dan Korea Selatan.

Lingkungan bisnis Semarang serta kehadiran berbau Tiongkok yang kuat telah menjadikan kota ini tempat yang disukai bagi pengusaha dan perusahaan manufaktur Tiongkok.

 

Latar Belakang Semarang

Nama lama Semarang adalah Bergotam, kota dengan sejarah panjang. Selama 500 tahun orang keturunan Tiongkok dan Jawa mewarisi jiwa pionir Zheng He dan membangun sejarah kota ini. Banyak bangunan kuno dan monumen kolonial masih bertahan hingga saat ini.

Dalam beberapa tahun terakhir, indeks ekonomi Semarang terus menunjukkan pertumbuhan, dan banyak gedung bertingkat bermunculan, serta juga kawasan industri tempat banyak pabrik asing telah dibangun atau sedang dibangun.

Pada November 2018, Semarang menerima penghargaan Pro Investasi karena pertumbuhan investasinya yang pesat dan upaya walikotanya dalam membangun lingkungan bisnis yang positif.

 

Mengapa Sebaiknya Memindahkan Pabrik dari Tiongkok ke Semarang?

Semarang tentunya adalah salah satu kota di Indonesia dengan potensi terbesar untuk pengembangan. Untuk menarik lebih banyak lagi investor dari Tiongkok, Duta Besar Indonesia untuk Tiongkok dan Mongolia, Djauhari Oratmangun, berjanji untuk menyederhanakan proses perizinan pada Juli 2018.

Singkat kata, investor tertarik akan posisi strategis, banyaknya tenaga kerja dan sumber daya manusia, biaya operasional yang rendah dan karena biaya tenaga kerja di Tiongkok semakin mahal.

 

1. Semakin Sedikitnya Tenaga Kerja Murah di Tiongkok

Peningkatan Upah Minimum di Tiongkok

Telah terjadi banyak perubahan, dan penghematan yang Anda nikmati dengan memindahkan produksi ke luar negeri bisa sangat besar.

Manufaktur di Tiongkok telah menjadi kurang kompetitif karena terjadi pelonjakan tajam untuk upah pekerja yang memiliki konsekuensi terhadap keseluruhan biaya produksi.

Menurut BBC.com, gaji pekerja Tiongkok mencapai US$400-US$500 per bulan, angka tersebut lebih dari dua kali lipat gaji pekerja di Semarang di mana upah minimum per bulan adalah US$175 (IDR 2,500,000).

minimum wage in Indonesia

Demografi yang Disukai

Meskipun populasi Tiongkok lima kali lebih besar dari Indonesia, persentasi orang mudanya jauh lebih rendah. Di Tiongkok, persentase populasi tertinggi dipegang oleh penduduk berusia tiga puluhan dan lima puluhan tahun, dan populasi usia kerja terus menurun setiap tahun, dan sekarang berada di level terendah sejak 2009.

Tenaga kerja yang menua dan lambatnya pertumbuhan populasi (3,5 persen pada 2017) berujung pada tidak cukupnya sumber daya manusia dan kekhawatiran akan masa depan perekonomian Tiongkok.

Namun di Indonesia, tingkat pertumbuhan anak masih positif, dan rata-rata tengah populasi adalah 30,2 tahun dengan hampir 45 persen populasinya berusia 25-54 tahun.

Semarang merupakan salah satu kota terpadat di Indonesia, dengan beberapa universitas fokus pada rekayasa. Secara total terdapat 20% populasi Indonesia yang berusia kerja dipekerjakan di sektor manufaktur, sehingga Anda tidak perlu cemas akan kurangnya tenaga kerja di Semarang.

comparison of demographics in China and Indonesia

2. Tumbuhnya Indeks Perekonomian Semarang

Dalam beberapa tahun terakhir indeks perekonomian Semarang terus tumbuh melebihi rata-rata indeks nasional. Pertumbuhan pesat ini adalah hasil dari nilai investasi asing yang meningkat serta upaya pemerintah.

 

Investasi Asing

Pada 2011 investasi dari sektor swasta mencapai IDR 1 triliun. Beberapa tahun kemudian dan setelah beberapa inovasi, investasi mencapai IDR 20,5 triliun pada 2017 dan tren ini akan terus berlanjut dan tidak akan berhenti dalam waktu dekat.

Potensi bisnis Semarang dan lokasinya yang strategis menjadi pertimbangan DHL Express, salah satu perusahaan logistik terbesar di dunia, memilih Semarang sebagai gerbang ekspansinya ke Indonesia. Untuk mendukung perkembangan Semarang dan posisinya di pasar Indonesia, DHL berkontribusi terhadap ekspansi kota dengan investasi senilai IDR 49 triliun.

 

Pengakuan Lokal

Sebagai akibatnya, Semarang menerima penghargaan Pro Investasi pada November 2018. Penghargaan ini diberikan karena besarnya pertumbuhan investasi di Semarang dan upaya walikotanya untuk menciptakan lingkungan bisnis yang positif.

 

Baca juga Semarang: Masa Depan Industri Manufaktur di Indonesia

 

3. Infrastruktur Mendukung di Semarang

Perwakilan Semarang fokus meningkatkan perekonomian kota dengan mempromosikan perkembangan industri dan memperbaiki infrastruktur.

 

Bandar Udara

Terminal bandar udara baru dibuka pada Juni 2018, memperluas kapasitas Bandar Udara Internasional Ahmad Yani. Selain itu, konstruksi Light Rail Train (LRT), yang menghubungkan bandar udara dengan pusat kota, direncanakan akan mulai dibangun pada 2019.

 

Koneksi Antar Kota

Infrastruktur Semarang didukung oleh pembukaan jalan tol Jakarta-Surabaya pada Desember 2018, yang menghubungkan Semarang dengan bagian barat dan timur pulau Jawa. Konstruksi rel kereta semi-cepat antar Jakarta dan Semarang akan dimulai pada 2019.

 

Pelabuhan Laut Internasional

Selain itu, ekspansi Pelabuhan Tanjung Mas merupakan proyek yang sedang berlangsung yang akan meningkatkan jumlah barang yang dikirim ke Jawa Tengah dan menjadi salah satu pilar utama pertumbuhan ekonomi.

 

Manfaat Tambahan

Manfaat-manfaat yang dijabarkan di bawah ini mungkin tidak secara langsung memengaruhi keputusan Anda untuk memindahkan pabrik ke Semarang, namun dapat membuat hidup Anda di Semarang lebih menyenangkan.

 

Bergabung dengan Banyak Perusahaan Tiongkok di Semarang

Beberapa perusahaan Tiongkok ternama telah menunjukkan posisinya di Semarang. Jalin hubungan dan berkolaborasi untuk memaksimalkan keuntungan Anda.

Perusahaan-perusahaan Tiongkok ini adalah:

  • Jamu Jago: manufaktur dan eksportir lebih dari 138 produk herbal
  • Sidomuncul: penghasil produk herbal dan makanan sehat
  • Kawasan Industri Candi BSB: zona industri dengan pergudangan
  • PT Raja Besi: penghasil pipa baja
  • China Hebei Bishi Steel Group: perusahaan manufaktur

 

Sekolah Berbahasa Mandarin di Semarang

Investor Tiongkok tidak perlu takut dengan rintangan bahasa yang akan menggagalkan bisnis mereka di Indonesia. Semakin banyak orang di Indonesia mempelajari bahasa Mandarin dan mendidik anak mereka dengan menggunakan bahasa Mandarin.

Chinalink adalah sekolah bahasa Mandarin terkemuka di Semarang dengan kursus bahasa Mandarin yang terstruktur dengan baik untuk orang dari segala usia, dari anak-anak hingga dewasa.

 

Komunitas Tiongkok di Semarang

Karena ketibaan Zheng He di Semarang pada 1413, komunitas Tiongkok sudah lama berada di Semarang. Bahkan ada pusat Tiongkok, atau Chinatown, yang terletak di jalan Semawis.

Anda dan keluarga mungkin akan terus bertemu dengan orang Tiongkok sepanjang hari. Pasar malam makanan buka setiap akhir pekan (Jumat, Sabtu dan Minggu). Pasar ini menawarkan beragam jenis makanan untuk memanjakan perut Anda seperti risol Tiongkok.

Namun, ada banyak restoran Tiongkok terkenal lainnya seperti:

  • Kedai Beringin: campuran antara makanan Tiongkok dan Indonesia, dengan opsi halal dan vegan
  • Holiday Restaurant: restoran Tiongkok yang menawarkan dim sum dengan cita rasa lokal, cocok untuk orang vegetarian
  • Bakmie Hap-Kie: Sesuai namanya, restoran ini menyajikan mie hapkie
  • Palace Fire Cuisine and Ballroom: tersedia pilihan makanan laut
  • Sixteen 8
  • Restoran Pringgading
  • Xiang Yuen

Chinatown di Semarang merupakan salah satu bagian tertua kota, dan area ini memiliki budaya serta nilai-nilai Tiongkok yang kaya. Hal ini juga dapat terlihat dari penempatan 10 kuil Tiongkok untuk melindungi Chinatown dari energi buruk dan menjaga kemakmuran area.

 

Mendirikan Perusahaan Manufaktur di Semarang

Semarang tentunya telah menjadi destinasi pilihan orang asing karena lokasinya yang sempurna, biaya yang rendah serta kemitraan dengan berbagai negara yang terus meningkat, terutama bagi manufaktur Tiongkok yang ingin menghindari pelonjakan biaya tenaga kerja dan pertumbuhan ekonomi yang melambat saat pindah ke kota dengan minoritas peranakan yang dominan.

Apakah Anda mempertimbangkan untuk memindahkan pabrik dari Tiongkok ke Semarang? Cekindo adalah penyedia layanan market entry dengan tiga kantor terletak di Semarang, Jakarta dan Bali.

Anda membutuhkan lebih banyak informasi? Hubungi kami untuk penawaran gratis sehubungan dengan mendirikan bisnis di Indonesia, dan konsultan kami akan segera menghubungi Anda.

Memahami Perbedaan antara Semarang dan Jakarta sebagai Destinasi Investasi

Posted on by Deny Setiyadi
SEBAGAI DUA KOTA YANG SANGAT MAJU DI INDONESIA, SEMARANG DAN JAKARTA MENJADI DESTINASI POPULER BAGI INVESTOR ASING.

Continue reading “Memahami Perbedaan antara Semarang dan Jakarta sebagai Destinasi Investasi”

Pariwisata di Semarang: 4 Sektor yang Menguntungkan

Posted on by Deny Setiyadi

Pemerintah Indonesia telah memiliki berbagai inisiatif untuk mengembangkan pusat turis baru di Indonesia. Tujuannya adalah untuk mengalihkan turis dari lokasi wisata seperti Bali dan membuat mereka terpana dengan konsep ‘Wonderful Indonesia’.

Semarang menawarkan kesempatan bisnis luar biasa untuk investor asing, terutama di sektor pariwisata.

Pariwisata di Semarang telah meningkat secara pesat dalam beberapa tahun terakhir. Industri pariwisata telah menjadi penggerak ekonomi dan strategi pertumbuhan yang signifikan di Semarang, serta juga di Indonesia secara keseluruhan.

Konten berikut akan menunjukkan kepada Anda ide-ide bisnis paling menguntungkan sehubungan dengan pariwisata di Semarang.

1. Sektor Perhotelan

pariwisata di semarang - industri perhotelan

Industri perhotelan menyediakan lapangan pekerjaan dan kesempatan baik secara langsung maupun tidak langsung untuk investor dan pengusaha asing. Berkat lokasinya yang berada di tepi laut dan di tengah Jalur Pantai Utara (Pantura), yang menghubungkan kota-kota besar di Pulau Jawa seperti Jakarta dan Surabaya, Semarang menjadi tempat strategis untuk memulai bisnis perhotelan – tempat penginapan dan akomodasi.

Baca juga: Cara Terbaik Memulai Bisnis di Semarang

Tempat penginapan dan akomodasi yang umum adalah hotel mewah, hostel, vila dan resor yang menyediakan tempat bermukim untuk berbagai jenis pelancong – keluarga, pelancong solo, kelompok besar serta para backpacker yang memiliki anggaran wisata terbatas.

Bagi kebanyakan turis dan pelancong, memiliki tempat yang aman untuk beristirahat menjadi prioritas utama saat tiba di lokasi baru. Walaupun pariwisata di Semarang terus tumbuh, mayoritas pengunjung adalah pelancong Indonesia yang terkenal akan ekspektasi yang tinggi serta daya beli yang kuat.

Pelancong internasional, kebalikan dari pelancong Indonesia yang ingin menghabiskan liburan di hotel dan vila mewah,  tertarik untuk mencicipi ‘kehidupan lokal yang otentik’.

Menawarkan penyewaan jangka pendek untuk rumah, kondo, apartemen unik atau bahkan rumah pohon dapat memberikan pendapatan pasif yang terus mengalir kencang dan mudah.

Tertarik menjadi bagian dari Sektor Perhotelan di Semarang yang Menjanjikan?

2. Wisata Kuliner dan Makanan

pariwisata di semarang - kuliner

Pelancong dan turis selalu menginginkan akan perjalanan yang dipenuhi dengan kenangan kuliner. Bar, restoran, kafe, segala yang terkait dengan kuliner dan makanan, menjadi bagian dari rantai nilai bisnis pariwisata di Semarang.

Baca juga: Bagaimana Membuka Restoran di Semarang

Walaupun kebanyakan bisnis kuliner menawarkan makanan yang sudah dikenal oleh turis, penduduk Indonesia menginginkan makanan dengan cita rasa unik. Semarang terkenal akan kelezatan makanannya, seperti lumpia Semarang dan tahu gimbal, tetapi makanan tak biasa seperti nasi ungu sedang digilai juga.

Sebagai orang asing yang tinggal di Semarang, Anda memiliki keuntungan besar di pasar kuliner. Menu internasional yang berasal dari negara Anda dan belum terlihat di Semarang akan menarik perhatian penduduk yang ingin tahu dan membantu Anda memperoleh eksistensi pasar di Semarang.

Bahkan warga lokal juga mungkin dapat memperoleh keuntungan dari wisata makanan. Kuliner bukan hanya tentang kemampuan untuk memasak, tetapi yang utama adalah tentang ide kreatif dan pemasaran. Jika Anda terpikir mengenai proyek tidak biasa, Anda dapat mencoba keberuntungan di industri kuliner di Semarang.

Selain itu, Anda dapat memperluas bisnis kuliner dan makanan melalui tur makanan terpandu, yang hanya membutuhkan modal sangat kecil.

3. Pemandu Wisata dan Penyelenggara Acara

pariwisata di semarang - pemandu wisata

Salah satu bisnis pariwisata yang dapat dimulai pengusaha dan akan menghasilkan keuntungan adalah menjadi pemandu wisata atau membangun agensi untuk menyelenggarakan acara tur.

Untuk menjadi pemandu wisata, salah satu persyaratan yang harus dipenuhi untuk menjalankan bisnis dengan sukses adalah Anda harus memiliki keahlian percakapan yang baik, dan tentu saja, memiliki kemampuan dua atau tiga bahasa menjadi nilai tambah.

Bahasa yang umum selain Inggris adalah Indonesia, Belanda, Perancis, Mandarin atau Jerman. Anda bahkan dapat menjadi penerjemah untuk orang asing saat mengatur acara tur Anda.

Sebagai seorang pemandu wisata atau penyelenggara acara tur, Anda juga harus mengenal atraksi yang ada, daerah dan transportasi di Semarang. Juga, jangan lupa untuk memenuhi semua lisensi yang disyaratkan untuk jenis pekerjaan seperti ini.

4. Penyedia Kursus Bahasa Inggris

pariwisata di semarang - kursus bahasa inggris

Walaupun mayoritas turis yang berkunjung ke Semarang adalah orang Indonesia, jumlah orang asing yang menetap di ibu kota Jawa Tengah ini meningkat pesat.

Orang asing yang tidak menguasai bahasa Indonesia lebih menyukai tur, akomodasi, restoran yang menawarkan layanan dan produk dalam bahasa Inggris. Meremehkan keahlian bahasa Inggris saat bekerja di industri perhotelan, kuliner atau wisata dapat berakibat fatal terhadap bisnis-bisnis ini.

Penyedia kursus bahasa Ingrris menjadi bagian penting dari industri pariwisata di Semarang yang terus tumbuh. Pekerjaan Anda akan membantu banyak orang sehingga mereka tidak kehilangan pekerjaan mereka di pasar Semarang dan mempersiapkan para pekerja untuk menerima aliran pendatang yang deras.

Anda harus memenuhi kualifikasi untuk mengajar bahasa Inggris atau menjalankan sekolah atau kursus bahasa Inggris. Namun, jika Anda tidak menguasai bahasa Inggris, Anda dapat membantu dengan menjadi pengantara yang membantu penduduk lokal menemukan native speaker berkualifikasi.

Jika Anda adalah pengusaha yang ingin memperoleh pemasukan tetapi belum memiliki modal awal, Anda dapat menawarkan jasa penerjemah kepada turis atau menjadi pemandu wisata seperti yang telah disampaikan di atas. Bahasa Inggris dibutuhkan di mana-mana di Semarang karena kemampuan bahasa Inggris penduduk lokal terbatas.

Dapatkan Konsultasi Hukum dari Semarang

Penasihat hukum dari Cekindo di Semarang bukan hanya akan memandu Anda saat proses inkorporasi perusahaan, tetapi juga akan memberikan Anda nasihat saat melakukan riset pasar.

Menyetor modal Anda untuk sektor pariwisata di Semarang tentu menjadi investasi yang layak untuk dipertimbangkan. Hubungi kami sekarang juga.

Industri Tekstil di Semarang dan Kesempatan-Kesempatan Bisnis yang Tersedia

Posted on by Deny Setiyadi
Industri tekstil dan garmen di Indonesia merupakan salah satu yang terbesar di dunia. Per 2016, nilai ekspor tekstil di Indonesia mencapai angka USD 12,3 miliar, berkontribusi terhadap produk domestik bruto (PDB) Indonesia sebesar 1,21%. Continue reading “Industri Tekstil di Semarang dan Kesempatan-Kesempatan Bisnis yang Tersedia”

Investasi di Semarang: Memahami Peluang di Industri Perhotelan

Posted on by Deny Setiyadi

Dari banyak sektor paling menjanjikan di Indonesia, perhotelan menjadi salah satu yang bintangnya bersinar terang di tengah perekonomian Indonesia yang terus membaik.
Continue reading “Investasi di Semarang: Memahami Peluang di Industri Perhotelan”

Investasi Semarang: Masa Depan Manufaktur di Indonesia

Posted on by Deny Setiyadi

Jumlah pabrik manufaktur di Semarang, terutama di kawasan industri dan lingkungan sekitarnya, terus bertambah karena banyaknya investasi asing dan lokal.

Ini bukanlah sebuah kejutan karena Indonesia juga telah menjadi negara manufaktur terbesar ke-10 di dunia.

Potensi yang Dimiliki Semarang

Secara domestik, bisnis-bisnis di Jakarta, Depok, Tangerang, Bekasi (Jabodetabek) dan Bogor telah memasuki Semarang, Jawa Tengah untuk mengembangkan bisnis manufaktur.

Sejak tahun 2014 banyak pabrik yang telah mendapatkan izin usaha dan menyerahkan izin tersebut kepada pemerintah daerah di Semarang. Faktor-faktor paling signifikan yang mendorong banyak bisnis untuk pindah ke Semarang adalah upah yang lebih rendah dibanding Jakarta, dan investasi langsung luar negeri yang menarik di area ini yang membuka sejumlah besar kesempatan.

Menyandang status sebagai kota nomor satu di Jawa Tengah, Semarang terus berupaya untuk menjadi area manufaktur yang menarik bagi industri-industri padat karya, dan dibukanya Kendal Industrial Park pada tahun 2016 menjadi bukti kuat akan perkembangan progresif ini.

Artikel ini adalah panduan Anda untuk mempelajari lebih dalam mengapa Anda sebaiknya mendirikan pabrik manufaktur di Semarang, dan bagaimana Anda melakukannya.

Semarang Memiliki Lokasi Strategis – Baik dari Segi Ekonomi maupun Geografis

Biaya Rendah

Per tahun 2018, upah minimum untuk Jakarta adalah Rp 3,65 juta per bulan. Jumlah ini mungkin akan segera berubah karena adanya permintaan dari serikat pekerja buruh lokal yang menginginkan kenaikan upah menjadi minimum Rp 3,9 juta per bulan.

Sementara itu, upah minimum di Semarang adalah Rp 2,13 juta per bulan. Lebih rendahnya upah tenaga kerja mendorong banyak pengusaha dan pemilik bisnis untuk melakukan riset pasar di Semarang, termasuk juga informasi mengenai operasi pabrik, aplikasi izin usaha dan proses lisensi.

Permintaan akan ruang untuk pabrik melonjak di Semarang. Beberapa perusahaan bahkan menutup fasilitas manufaktur mereka di Tiongkok dan negara-negara lainnya di Asia Tenggara dan memilih untuk menjalankan produksi melalui pabrik di Semarang karena biaya produksi yang lebih rendah.

Kendal Industrial Park

Kendal Industrial park, juga dikenal sebagai Park by the Bay, adalah proyek gabungan antara Indonesia dan Singapura yang bertujuan menciptakan 100,000 lapangan kerja di Semarang dan lingkungan sekitar. 20 perusahaan dari berbagai negara, termasuk Indonesia, Singapura, Australia dan Jepang bersama-sama berinvestasi dalam kawasan industri ini. Total nilai investasinya adalah Rp 4,3 triliun (USD 450 juta).

Merupakan kotapraja terintegrasi pertama di Jawa Tengah, Kendal Industrial Park adalah pembangunan pesisir yang terletak di sepanjang Koridor Ekonomi Jakarta-Semarang-Surabaya, termasuk area industri, komersial dan kediaman.

Kawasan industri ini bukan hanya menambah daftar negara-negara asing yang berinvestasi di Semarang, tetapi juga menjadi sebuah platform di mana orang-orang dengan kewarganegaraan yang berbeda bisa saling berbagi keahlian dan pengalaman industrialisasi untuk menciptakan lebih banyak lapangan kerja demi pembangunan yang lebih baik di seluruh Indonesia.

Lokasi yang Strategis

Semarang dipertimbangkan sebagai pilihan yang lebih optimal bagi pabrik untuk mengimpor bahan dan memasukkan barang dari lingkungan sekitar dan negara-negara yang berdekatan.

Terletak antara Jakarta dan Surabaya, dua pasar domestik terbesar di Indonesia, Kendal Industrial Park di Semarang berjarak hanya 30 KM dari Bandar Udara Internasional Ahmad Yani dan Pelabuhan Internasional Tanjung Emas, pelabuhan ekonomi dan komersial terbesar di Indonesia dan satu-satunya di Jawa Tengah.

Insentif yang Menarik

Banyak investor mungkin tidak tahu kalau Semarang memiliki insentif yang mendorong investasi asing. Manufaktur adalah salah satu sektor prioritas yang paling diatur. Peraturan Pemerintah (PP) No. 142/2015 menyatakan bahwa insentif pajak akan diberikan kepada investor yang membangun pabrik di kawasan industri.

Insentif ini termasuk proses lisensi yang lebih mudah, infrastruktur canggih, deduksi pajak dan pembebasan pajak untuk mendorong pembangunan pabrik manufaktur. Dengan demikian, perusahaan asing banyak yang melirik Semarang untuk menikmati tarif insentif.

Proses Mendirikan Pabrik Manufaktur di Semarang

Sebelum menuju detail, sangat penting jika Anda mengetahui bahwa sejak tanggal 2 Januari 2018, Izin Prinsip atau IP tidak lagi berlaku. Izin prinsip sekarang telah digantikan oleh Pendaftaran Investasi atau PI. Dengan berlakunya peraturan baru, investor industri manufaktur akan bisa mendapatkan Izin Usaha atau IU dengan PI setelah mereka merealisasikan rencana investasi mereka.

Pahami lebih dalam mengenai Izin Prinsip Digantikan dengan Pendaftaran Penanaman Modal atau Pendaftaran Investasi.

Tujuan utama pemberlakuan aturan baru tersebut adalah untuk menyederhanakan proses lisensi dan fasilitas untuk meningkatkan investasi asing. Sebelumnya PI merupakan izin awal yang diberikan oleh BKPM, dengan lebih banyak persyaratan yang harus dipenuhi, untuk mengizinkan perusahaan asing berinvestasi sebelum mereka bisa menjalankan bisnis di Indonesia.

Proses mendirikan pabrik manufaktur bisa dibagi menjadi beberapa tahapan:

1. Pendaftaran Investasi

  • Memperoleh Izin Pendaftaran Investasi dari BKPM. Proses ini tidak melibatkan presentasi, tetapi wawancara singkat mungkin diperlukan.
  • Mengajukan izin usaha sementara, yang berlaku untuk satu tahun dan bisa diperpanjang satu kali dengan masa berlaku maksimum satu tahun.

 

2. Inkorporasi Bisnis

  • Membuka rekening bank di Indonesia.
  • Mempekerjakan staf dan pekerja untuk membangun pabrik – diwajibkan untuk lokal maupun asing. Visa kerja hanya bisa diberikan kepada pekerja asing yang memenuhi kriteria pembangunan pabrik, dan ini ditentukan oleh Kementerian Ketenagakerjaan.
  • Penerbitan izin kerja kepada direktur dan komisaris.
  • Mulai proses registrasi dari pendirian PT PMA.

 

3. Konstruksi Pabrik Manufaktur

  • Membeli atau menyewa lahan untuk membangun pabrik. Untuk sewa properti, perjanjian sewa minimum adalah untuk 3 tahun.
  • Memilih antara kawasan industri dan non-industri. Contoh kawasan industri adalah Kendal Industrial Park.
  • Mengajukan API-P (Angka Pengenal Importir-Produsen), untuk impor mesin dan peralatan dari luar negeri. API-P mengizinkan Anda untuk mengimpor semua produk yang diperlukan untuk membangun pabrik Anda.
  • Lisensi lingkungan tertentu akan dibutuhkan, seperti UKL-UPL atau bahkan AMDAL, tergantung pada ukuran dan dampak lingkungan dari tempat manufaktur.

 

Ingatlah bahwa Anda dilarang untuk mengimpor produk dengan API-P untuk tujuan penjualan di Indonesia. Ada jenis izin impor lainnya yaitu API-U (Angka Pengenal Importir-Umum). Tidak seperti API-P, API-U hanya mengizinkan impor produk-produk dari satu kategori. Oleh karena itu, berhati-hatilah dan ajukan izin yang benar.

4. Rencana Induk, Izin Operasional dan Lokal

  • Mengajukan pembebasan pajak impor untuk mesin dalam pabrik manufaktur. Presentasi kepada BKPM adalah wajib.
  • Lanjutkan dengan pengajuan izin operasional dan lokal berdasarkan industri yang berbeda-beda.

 

5. Izin Usaha Tetap

Mengganti izin usaha sementara dengan izin usaha tetap. Izin ini berlaku permanen selama perusahaan manufaktur tetap beroperasi.

Kawasan Industri vs. Non-Industri

Banyak pengusaha dan pemilik bisnis yang tidak selalu merasa yakin apakah lebih baik memilih kawasan industri (seperti Kendal Industrial Park) atau kawasan non-industri untuk membangun pabrik manufaktur mereka. Dalam kebanyakan kasus, kawasan industri menjadi pilihan yang lebih efektif dari segi biaya dengan tambahan keuntungan lainnya. Inilah beberapa perbedaannya:

Kawasan Industri Kawasan Non-Industri
Infrastruktur dan fasilitas lengkap Melakukan konstruksi sendiri
Izin konstruksi tidak diperlukan dan aplikasi lisensi lokal yang mudah Mungkin diperlukan berbulan-bulan dan banyak negosiasi untuk memperoleh izin dan lisensi yang diperlukan
Tenaga kerja dan sumber daya tersedia Kurangnya pekerja dan sumber daya yang memiliki kualifikasi
Dekat dengan transportasi dan pusat ekonomi Mungkin bukan merupakan lokasi terbaik untuk manajemen rantai pasok
Mematuhi undang-undang dan peraturan Beberapa tempat yang terletak dengan kawasan permukiman tidak boleh dibangun pabrik atau perusahaan
Insentif tersedia dengan proses klaim yang mudah Harus memahami prosesnya dan menghadapi tantangan birokrasi

 

Untuk mempelajari lebih jauh mengenai kesempatan investasi dan bisnis di Semarang serta mendapatkan lebih banyak wawasan mengenai bagaimana mendirikan perusahaan manufaktur untuk bisnis di Semarang, hubungi spesialis di Cekindo untuk berkonsultasi.

HR Outsourcing Semarang: Keuntungan-keuntungan untuk Bisnis Anda

Posted on by Satriyo Untoro

Mempekerjakan karyawan yang tidak kompeten adalah sebuah beban bagi perusahaan. Layanan HR outsourcing kerap jadi solusi efisien dalam mengelola SDM yang baik. Menurut sebuah survei, salah mempekerjakan karyawan dapat menghabiskan uang perusahaan sebanyak 50.000 USD atau bahkan lebih. Walaupun memang berbeda-beda antar industri, satu hal yang pasti adalah Anda akan kehilangan uang.

Salah mempekerjakan karyawan dapat berujung pada peningkatan tingkat turnover dengan cepat dan penurunan produktivitas. Dalam hal ini, sekadar memiliki departemen Human Resources (HR) atau Sumber Daya Manusia (SDM) dalam perusahaan tidaklah cukup. Efektivitas jadi kunci utama.

Orang asing yang mencoba membuka perusahaan di negara lain, seperti Indonesia, mungkin akan merasa bahwa membentuk divisi SDM lebih menantang. Itulah mengapa InCorp Indonesia ada untuk membantu Anda melalui layanan HR outsourcing kami.

Apa Itu HR Outsourcing?

HR outsourcing bertujuan untuk menyederhanakan proses rekrutmen bagi perusahaan Anda untuk mendapatkan tenaga kerja berkualitas dan berpengalaman. Praktik jasa outsourcing untuk tenaga di Indonesia dikerjakan oleh pihak ketiga, seperti firma konsultan bisnis. 

Praktik ini telah menjadi strategi bisnis yang umum digunakan oleh perusahaan-perusahaan di seluruh dunia, baik besar maupun kecil. Outsourcing karyawan memiliki berbagai manfaat, dan dalam artikel ini, kita akan menjelaskan konsep ini dengan lebih rinci.

Keuntungan HR Outsourcing di Semarang

Salah satu mitra tepercaya yang dapat membantu Anda memasuki pasar Indonesia, InCorp Indonesia telah membuat program HR outsourcing yang berguna bagi klien asing.

Perusahaan kami ada di beberapa kota besar di Indonesia, termasuk Semarang. Sebagai kota yang terkenal akan pelabuhannya, Semarang adalah rumah bagi hampir 2 juta penduduk. Oleh karena itu, Semarang bukan hanya mudah diakses, tetapi juga menjadi sumber talenta-talenta baru.

Di kantor baru kami di Semarang, kami menyediakan layanan outsourcing tenaga kerja yang berkualitas, dan Anda akan menikmati keuntungan-keuntungan berikut:

1. Bantuan dan Panduan Hukum

SDM dan hukum nasional atau lokal selalu saling terkait, dan banyak panduan atau kebijakan perusahaan Anda harus mengacu pada regulasi-regulasi ini. Memahami seluruh hukum yang berlaku mungkin terasa sulit bagi investor asing baru untuk banyak alasan. 

Salah satunya adalah karena regulasi-regulasi yang berlaku sering berubah. Selain itu, dengan banyaknya kota dan provinsi di Indonesia, sulit untuk mengetahui semua perbedaan-perbedaan dalam regulasi yang ada.

Melakukan HR outsourcing di Indonesia menghemat waktu yang Anda habiskan hanya untuk memahami semua hukum yang berlaku karena Anda akan menerima bantuan dan panduan hukum dalam setiap langkah yang Anda ambil.

2. Penerimaan Karyawan

Rekrutmen adalah proses yang memakan waktu dan tenaga, sesuatu yang tidak dimiliki orang asing. Rekrutmen mungkin mewajibkan Anda untuk melakukan banyak perjalanan, yang akan menghabiskan banyak biaya.

Jika bekerja sama dengan InCorp, Anda bisa menghemat uang tanpa meragukan kualitas orang-orang yang Anda pekerjakan. Anda bisa melakukan outsource untuk keseluruhan tahapan rekrutmen melalui kami, dan kami akan menanganinya dari awal hingga akhir. 

Kami yang mengiklankan lowongan kerja dan melakukan seleksi terhadap pelamar. Perusahaan kami memiliki layanan pemeriksaan latar belakang yang ekstensif dan dapat dipercaya, dan kami dapat melakukannya dalam waktu 7 hari.

Kami juga memiliki pengetahuan mendalam mengenai profil tenaga kerja dan memiliki sumber data untuk kontak dan afiliasi, yang dapat membantu kami menemukan kandidat-kandidat terbaik dalam waktu singkat.

Jika Anda ingin mempekerjakan ekspatriat, InCorp dapat membantu Anda memproses izin kerja dan visa bisnis.

3. Pembentukan SDM

SDM juga merupakan salah satu departemen paling kompleks dalam bisnis apapun, tetapi kami bisa membantu menjadikannya lebih sederhana untuk Anda. Selain HR outsourcing, InCorp juga memiliki spesialisasi dalam proses penggajian, pelaporan pajak, akunting dan audit. 

Kami di sini untuk membuatnya menjadi lebih nyaman bagi Anda dalam mempersiapkan kebijakan-kebijakan strategis, hukum dan berorientasi pada nilai Anda.

Cara Memilih Perusahaan HR Outsourcing di Semarang

Human Resources (HR) atau Sumber Daya Manusia adalah komponen penting dalam setiap organisasi. Mengelola karyawan, administrasi, dan kebijakan perusahaan merupakan tugas yang membutuhkan waktu dan keahlian. Itulah sebabnya banyak perusahaan memilih untuk mengontrakkan layanan HR outsourcing. 

Namun, bagaimana cara memilih jasa HR outsourcing yang tepat untuk memenuhi kebutuhan bisnis Anda? Artikel ini akan membahas beberapa langkah penting yang dapat membantu Anda dalam proses pemilihan.

1. Cari Penyedia yang Berspesialisasi

Setelah Anda tahu apa yang Anda butuhkan, carilah penyedia HR outsourcing yang berspesialisasi dalam layanan yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Penyedia yang memiliki pengalaman dan pemahaman mendalam tentang bisnis Anda akan dapat memberikan solusi yang lebih efektif.

2. Tinjau Reputasi dan Referensi

Tinjau reputasi penyedia HR outsourcing yang Anda pertimbangkan. Baca ulasan dari klien sebelumnya, dan minta referensi dari penyedia yang bersangkutan. Ini akan memberikan Anda gambaran tentang kualitas layanan dan kepuasan klien sebelumnya.

3. Evaluasi Kemampuan Teknologi

Teknologi memainkan peran penting dalam manajemen HR modern. Pastikan penyedia HR outsourcing memiliki sistem dan perangkat lunak yang mutakhir untuk mengelola data karyawan, penggajian, dan administrasi lainnya. Kemampuan teknologi yang kuat akan memudahkan proses bisnis Anda.

4. Pertimbangkan Biaya

Selalu penting untuk mempertimbangkan biaya saat memilih penyedia HR outsourcing. Bandingkan biaya dengan manfaat yang akan Anda terima. Pastikan Anda memahami struktur biaya mereka dengan jelas, termasuk biaya tambahan jika ada.

5. Kontrak dengan Jelas

Sebelum Anda menandatangani kontrak, pastikan semua detail penting dicantumkan secara jelas. Ini termasuk jangka waktu kontrak, lingkup layanan, biaya, dan klausul pembatalan. Pastikan Anda memahami semua aspek kontrak sebelum mengikatkan diri.

Dengan mengikuti langkah-langkah tersebut, Anda akan dapat memilih jasa HR outsourcing yang tepat untuk bisnis Anda. Ini akan membantu Anda menghemat waktu dan sumber daya yang berharga sambil memastikan bahwa fungsi HR Anda berjalan dengan lancar dan efisien. 

Outsourcing HR yang tepat dapat menjadi investasi yang berharga untuk pertumbuhan dan kesuksesan bisnis Anda. Kami juga akan membantu Anda dalam mengembangkan program kompensasi dan tunjangan karyawan.

Guide to Doing Business in Semarang

Mailchimp Free eBook Semarang

Serahkan HR Outsourcing kepada InCorp Indonesia

Melakukan HR outsourcing di Semarang akan membantu Anda terhindar dari bekerja dengan karyawan-karyawan yang tidak sesuai harapan. Pastikan bisnis Anda ditangani oleh individu-individu yang memiliki kualifikasi dan kompetensi, sehingga bisnis Anda memiliki fondasi yang kuat dan dapat berkembang dengan cepat di Indonesia.

Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kami sekarang juga melalui form di bawah ini.

Sektor-Sektor Terbaik untuk Berinvestasi di Semarang, Indonesia

Posted on by Satriyo Untoro

Apakah Anda pernah bertanya mengapa sekarang menjadi saat bagi Anda untuk melakukan investasi di Semarang? Sudah cukup lama Jakarta bukan menjadi satu-satunya kota yang menarik perhatian para pebisnis di Indonesia. Lebih dari separuh populasi, yang berjumlah setidaknya 130 juta penduduk, hidup di daerah-daerah perkotaan di seluruh wilayah Indonesia.

Continue reading “Sektor-Sektor Terbaik untuk Berinvestasi di Semarang, Indonesia”

Bisnis di Semarang: Surga bagi Investor dari Singapura

Posted on by Satriyo Untoro

Saat membicarakan mengenai memulai bisnis di Indonesia, kebanyakan orang hanya akan terpikir Bali dan Jakarta. Namun, sebagai salah satu negara dengan tingkat pertumbuhan tercepat di dunia, Indonesia memiliki begitu banyak kota mengagumkan yang membuat para investor tertarik, termasuk Semarang.

Continue reading “Bisnis di Semarang: Surga bagi Investor dari Singapura”

Cookies
We serve cookies. If you think that's ok, just click "Accept all". You can also choose what kind of cookies you want by clicking "Settings". Read our cookie policy
Settings Reject all Accept all
Cookies
Choose what kind of cookies to accept. Your choice will be saved for one year. Read our cookie policy
Save Reject all Accept all