Home Blog Airbnb Bali: Bagaimana Orang Asing dapat Menyewakan Villa Secara Legal Bali | Izin Usaha | Kepemilikan Properti Tanah Airbnb Bali: Bagaimana Orang Asing dapat Menyewakan Villa Secara Legal InCorp Editorial Team 11 Februari 2023 3 minutes reading time Table of Contents Bisakah Orang Asing Menyewakan Villa Airbnb? Izin Apa yang Dibutuhkan untuk Menyewakan Villa Airbnb? Solusi: Perusahaan Special Purpose Vehicle Siapa saja yang tertarik dengan Bali tahu bahwa villa Airbnb yang tersedia di pulau tersebut semakin lama semakin banyak. Selain itu, kualitas villa-villa Airbnb ini menjadikan Airbnb Bali jauh lebih baik dibandingkan Airbnb lainnya di berbagai belahan dunia. Pertumbuhan villa Airbnb di Bali didukung oleh transformasi ekonomi yang sangat cepat akibat pembludakan pariwisata dalam 10 tahun terakhir. Meski kebanyakan pengunjung tinggal di hotel dan rumah tamu biasa, sudah banyak yang mulai memilih villa Airbnb yang menjanjikan pengalaman lokal yang lebih otentik dan lingkungan yang tenang. Selain itu, karena besarnya ruang dari villa-villa Airbnb di Bali, banyak orang asing menggunakan villa mereka sebagai tempat untuk penyelenggaraan acara seperti pernikahan, pesta ulang tahun atau sekadar akomodasi liburan untuk kelompok pelancong yang lebih besar seperti keluarga dan teman. Pemandangan yang indah, iklim yang hangat serta lingkungan yang ramah di Bali telah menarik 5,7 juta turis asing pada tahun 2017 saja, menjadikan pulau ini salah satu tempat liburan terpopuler di dunia. Hasilnya, semakin banyak investor yang berinvestasi dalam bisnis villa Airbnb. Artikel ini menyajikan informasi penting tentang bagaimana Anda, sebagai orang asing, dapat menyewakan villa Airbnb di Bali secara legal. Bisakah Orang Asing Menyewakan Villa Airbnb? Walaupun menyewakan villa Airbnb di Bali terlihat seperti salah satu jenis bisnis paling umum di antara orang asing, Anda perlu tahu bahwa penyewaan villa di Bali tidak termasuk di dalam Daftar Negatif Investasi (DNI). Dengan demikian, salah satu cara teraman memulai bisnis penyewaan adalah menggunakan jasa penyedia layanan perusahaan Special Purpose Vehicle. Izin Apa yang Dibutuhkan untuk Menyewakan Villa Airbnb? Secara umum, ada dua izin penting yang Anda perlukan untuk memulai bisnis villa di Bali: izin akomodasi dan izin bangunan (IMB). Izin Akomodasi Tergantung jenis perumahan dan jumlah kamar, ada dua jenis izin akomodasi: izin homestay dan izin hotel. Jika Anda memiliki villa Airbnb yang terdiri dari 3 hingga 5 ruangan, Anda perlu izin homestay atau izin Pondok Wisata. Jika properti Anda memiliki lebih dari 5 ruangan, Anda perlu izin hotel yaitu izin Melati. Perlu diingat bahwa memperoleh izin hotel tidaklah mudah karena persyaratan ketat yang ditetapkan pemerintah Indonesia. Izin Bangunan Selain izin akomodasi, izin bangunan atau IMB diperlukan. Memiliki IMB berarti Anda diizinkan membangun properti untuk penyewaan villa Airbnb Anda. Solusi: Perusahaan Special Purpose Vehicle Untuk dapat menyewakan villa Anda secara legal di Bali sebagai orang asing, Anda memerlukan izin operasional lokal, dan di sini lah saat perusahaan Special Purpose Vehicle memainkan perannya. Perusahaan Special Purpose Vehicle di bawah klasifikasi “villa” menjadi solusi untuk mengatasi batasan kepemilikan asing untuk bisnis villa. Karena perusahaan Special Purpose Vehicle adalah milik lokal, tidak ada modal minimum wajib. Proses inkorporasinya juga jauh lebih cepat dan tidak rumit. Artikel ini menjelaskan alasan terpopuler menggunakan perusahaan Special Purpose Vehicle di Bali dan kota-kota lain di Indonesia. Read Full Bio Verified by Daris Salam COO Indonesia at InCorp Indonesia With more than 10 years of expertise in accounting and finance, Daris Salam dedicates his knowledge to consistently improving the performance of InCorp Indonesia and maintaining clients and partnerships. Frequently Asked Questions Hubungi kami. Lead Form ID Newsletter Nama LengkapEmailJika memungkinkan gunakan email perusahaanNomor TeleponLokasi- Pilih -JakartaSemarang/Jawa TengahBali/LombokBatam/SumateraSurabaya/Jawa TimurProvinsi LainnyaJenis Layanan- Pilih -[SPECIAL PACKAGE] Pendirian Bisnis + Layanan Kantor (20% OFF)[SPECIAL PACKAGE] Registrasi Produk + Pemegang Lisensi (20% OFF)Layanan Pendirian BisnisAkunting dan PajakSDM & Layanan PenggajianLayanan ImigrasiRegistrasi Produk dan ImporLayanan Kepatuhan dan KesekretariatanBusiness AdvisoryLayanan LainnyaJenis Layanan- Pilih -[SPECIAL PACKAGE] Pendirian Bisnis + Layanan Kantor (20% OFF)[SPECIAL PACKAGE] Paket Layanan Industri Komprehensif (15% OFF)Layanan Pendirian BisnisAkunting dan PajakSDM & Layanan PenggajianLayanan ImigrasiRegistrasi Produk dan ImporLayanan Kepatuhan dan KesekretariatanBusiness AdvisoryLayanan LainnyaJenis Layanan- Pilih -[SPECIAL PACKAGE] Pendirian Bisnis (20% OFF) + Layanan Kantor (25% OFF)[SPECIAL PACKAGE] Pendirian Bisnis +Layanan Keuangan Mikro (25% OFF)[SPECIAL PACKAGE] Pembelian Properti: Uji Tuntas + Pembayaran AJB/Kontrak Sewa (25% OFF)Layanan Pendirian BisnisAkunting dan PajakSDM & Layanan PenggajianLayanan ImigrasiRegistrasi Produk dan ImporLayanan Kepatuhan dan KesekretariatanBusiness AdvisoryLayanan LainnyaJenis Layanan- Pilih -[SPECIAL PACKAGE] Pendirian Bisnis + Layanan Pajak (15% OFF)[Special Package] Pendirian Bisnis + FTZ (15% OFF)Layanan Pendirian BisnisAkunting dan PajakSDM & Layanan PenggajianLayanan ImigrasiRegistrasi Produk dan ImporLayanan Kepatuhan dan KesekretariatanBusiness AdvisoryLayanan LainnyaJenis Layanan- Pilih -[SPECIAL PACKAGE] Pendirian Bisnis (25% OFF) + Layanan Kantor (30% OFF)[SPECIAL PACKAGE] Pendirian Bisnis + Investor KITAS (25% OFF)[SPECIAL PACKAGE] Jasa Akuntansi+ Layanan Pajak + Pelaporan Pajak Tahunan (20% OFF)[SPECIAL PACKAGE] Layanan Pengajian untuk Posisi Eksekutif (20% OFF)Layanan Pendirian BisnisAkunting dan PajakSDM & Layanan PenggajianLayanan ImigrasiRegistrasi Produk dan ImporLayanan Kepatuhan dan KesekretariatanBusiness AdvisoryLayanan LainnyaJenis Layanan- Pilih -Layanan Pendirian BisnisAkunting dan PajakSDM & Layanan PenggajianLayanan ImigrasiRegistrasi Produk dan ImporLayanan Kepatuhan dan KesekretariatanBusiness AdvisoryLayanan LainnyaLayanan Pendirian Bisnis Registrasi Perusahaan Layanan Penyewaan Kantor Virtual dan Serviced Office Izin Usaha dan Impor Layanan Pemulihan dan Kepailitan Perusahaan Penutupan Perusahaan (Disolusi) Kepemilikan Tanah dan BangunanAkunting dan Pajak Akunting dan Pelaporan Pajak Audit dan Peninjauan Kepatuhan Transfer Pricing Resiliensi Keuangan dan Operasional Bisnis Pengembalian PajakSDM & Layanan Penggajian Outsourcing Penggajian Employer of Record Rekrutmen dan Pembentukan SM Layanan KetenagakerjaanLayanan Imigrasi Bisnis Visa Izin Kerja & KITAS Visa Tanggungan (Pasangan dan Keluarga) KITAP (Izin tinggal Tetap) Visa Lansia KITAS Investor Visa Turis Visa ke Luar NegeriBisnis Visa Subservices Bisnis Visa Visa Kunjungan Perpanjangan VisaRegistrasi Produk dan Impor Peralatan Medis Kecantikan (Perawatan Kulit dan Kosmetik) Makanan dan Minuman Suplemen Kesehatan Produk Rumah Tangga Sertifikat Halal Merek DagangLayanan Kepatuhan dan Kesekretariatan Konsultasi Hukum Layanan Perjanjian Hukum Layanan Uji Tuntas dan Pemeriksaan Latar Belakang Revisi Dokumen BisnisLayanan Bisnis Advisory Layanan Bisnis Advisory Konsultan Layanan ESG Internal Audit Manajemen ResikoLayanan Lainnya Riset dan Analisis Pasar Mitra dan Distributor Lokal Rekening BankNegara Tujuan- Pilih Negara Tujuan -Eropa - SchengenBritania RayaAmerika SerikatKanadaUni Emirat ArabArab SaudiKorea SelatanJepangIndiaLainnyaCatatanKirim Apa yang Anda Dapatkan Respon cepat atas pertanyaan Anda Pengetahuan bisnis dari para ahli lokal Dukungan berkelanjutan untuk bisnis Anda Catatan Informasi ini disediakan oleh PT. Cekindo Business International ("InCorp Indonesia/kami") hanya untuk tujuan umum dan kami tidak membuat pernyataan atau jaminan apa pun. Kami tidak bertindak sebagai penyedia resmi pemerintah atau non-pemerintah untuk dokumen dan layanan resmi, yang dikeluarkan oleh Pemerintah Republik Indonesia atau pejabat yang ditunjuknya. Kami tidak mempromosikan dokumen atau layanan resmi pemerintah Republik Indonesia, termasuk namun tidak terbatas pada, pengidentifikasi bisnis, program dan manfaat bantuan kesehatan dan kesejahteraan, pengembalian pajak yang tidak diklaim, visa dan otorisasi perjalanan elektronik, paspor di situs web ini. More on Bali Cara Memulai Bisnis Crowdfunding di Indonesia Read more Bagaimana Mendapatkan Izin Penyedia Layanan Telekomunikasi? Read more Langkah Mudah untuk Mendapatkan TDP Perusahaan di Indonesia Read more