Tag: doing business in bali

Pengusaha Baru di Bali, Mulailah Benar dengan Tidak Membuat 5 Kesalahan Ini

Posted on by Deny Setiyadi

Para pengusaha tertarik buka usaha di Bali bukan tanpa sebab. Iklim tropis, hutan alami, pantai menggoda dan gaya hidup santai adalah sebagian kecil dari apa yang membuat Bali surga bagi para pengusaha.

Dikenal sebagai Pulau Dewata di Indonesia, jumlah turis dan startup asing telah bertambah deras. Pengusaha yang giat berjuang mengubah ide menjadi realita dengan mewujudkan mimpi di pulau indah ini.

Namun, tidak semua yang datang ke Bali dapat menjadikan mimpi kenyataan. Masalahnya tidak terletak pada Bali, tetapi pada kesalahan yang banyak dilakukan para pengusaha baru.

Oleh karena itu, di artikel ini, kami telah mempersiapkan sejumlah kesalahan yang harus Anda hindari jika ingin memiliki usaha yang bertahan lama dan sukses di Bali.

Hindari 5 Kesalahan Ini saat Buka Usaha di Bali

1. Mendaftarkan Perusahaan Baru tanpa Rencana Bisnis

Banyak pengusaha ingin memulai perusahaan di Bali tanpa rencana bisnis yang bagus. Rencana bisnis sangat penting karena menyatakan dengan jelas kegiatan usaha serta klasifikasi usaha (KBLI) sebelum melanjutkan ke pendaftaran atau registrasi perusahaan.

Tanpa rencana bisnis yang jelas, Anda berisiko sejumlah uang yang akan habis untuk mengganti izin, yang biayanya bisa sama dengan pendaftaran perusahaan baru.

2. Bekerja tanpa KITAS

Salah satu kesalahan yang paling sering dilakukan pengusaha baru di Bali adalah bekerja secara ilegal. Dengan kata lain, Anda bekerja tanpa visa kerja dan izin tinggal atau KITAS dari Kementerian Ketenagakerjaan.

Proses memperoleh KITAS dapat menjadi tantangan tersendiri karena perubahan regulasi dan kurang pahamnya orang asing akan hukum. Bekerja secara ilegal tanpa KITAS dapat membuat Anda kehilangan bisnis, didenda atau bahkan dideportasi dari Indonesia. Konsultasi dengan spesialis visa sangat dianjurkan sebelum aplikasi.

3. Menggunakan Special Purpose Agreement yang Tak Aman

Akan sangat berisiko jika Anda mengatur special purpose agreement dengan teman atau keluarga untuk mulai buka usaha di Bali. Anda dapat kehilangan kendali atas perusahaan secara penuh tanpa struktur resmi.

Special purpose agreement dapat bermanfaat bagi bisnis hanya jika Anda melakukannya dengan tepat melalui perusahaan berlisensi. Perusahaan terdaftar seperti Cekindo dapat membantu Anda dengan special purpose agreement secara aman dan memastikan Anda perjanjian sah di mata hukum Indonesia.

4. Menggunakan Penyedia Layanan Pendaftaran Perusahaan yang Tak Berkualifikasi 

Di dunia bisnis, sangatlah penting untuk memahami Anda berhadapan dengan siapa saat harus bekerja bersama. Pengusaha baru di Bali sering jatuh ke dalam jebakan yang dipasang agen tidak profesional yang mengaku dapat membantu mereka dengan pendaftaran perusahaan.

Lebih dari sering, para agen curang ini tidak memiliki pengetahuan akan undang-undang terbaru dan tak tahu bedanya berbagai jenis badan usaha yang ada di Indonesia.

Jadi, Anda harus temukan agen registrasi perusahaan yang telah melalui pemeriksaan dan penelitian pribadi.

5. Menyewa Properti tanpa Melakukan Uji Tuntas

Sebelum menyewa properti untuk usaha di Bali, sangat direkomendasikan jika Anda menyewa profesional untuk melakukan uji tuntas, untuk memeriksa semua dokumentasi perusahaan untuk memastikan semuanya mematuhi hukum di Indonesia.

Misalnya, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Anda harus yang jenisnya cocok untuk pendaftaran perusahaan di Bali.

Bagaimana Cekindo dapat Membantu

Cekindo adalah perusahaan konsultasi bisnis yang berdedikasi membantu para pengusaha membangun usaha yang kompetitif dan berkelanjutan, memberikan startup probabilitas tertinggi akan kesuksesan jangka panjang di Bali.

Kami memiliki tool dan sumber daya yang dibutuhkan untuk memulai usaha Anda dalam jangka waktu tersingkat.

Selain itu, melalui tahunan pengalaman profesional membantu bisnis dari berbagai industri, para ahli di Cekindo dapat membantu Anda menjalankan bisnis yang sukses dan memandu perjalananan bisnis Anda menuju pertumbuhan bisnis berkelanjutan.

Kami menawarkan dukungan penuh dalam pendaftaran perusahaan dan solusi bisnis lain untuk beragam sektor usaha.

Untuk informasi lebih lanjut tentang bagaimana mendirikan perusahaan di Bali, hubungi kami melalui form berikut. 

Bagaimana Memulai Bisnis Spa di Bali?

Posted on by Deny Setiyadi

Jika Anda bermimpi menjalankan bisnis di Bali dengan memulai bisnis spa Anda sendiri, sekarang adalah waktu yang tepat untuk merealisasikannya. Pada 2018, ada lebih dari 6,5 juta turis memasuki Bali, menjadikan pertumbuhan industri pariwisata di Bali signifikan, terutama di sektor akomodasi dan fitness serta kesehatan.

Meskipun menjalankan bisnis spa di Bali tidak sesederhana kelihatannya, bisnis ini dapat memberikan ganjaran setimpal pada masa mendatang. Menurut Daftar Negatif Investasi, bisnis spa tidak masuk dalam daftar dan dengan demikian, orang asing dapat menikmati kepemilikan asing hingga 100% dengan mendirikan PT PMA di Bali.

Global Wellness Institute juga melaporkan bahwa saat ini ada 21.595 spa di 210 negara di seluruh dunia, termasuk Indonesia. Pemasukannya bahkan lebih membuat gempar: kurang lebih USD 77,6 miliar per tahun. Pertumbuhan bisnis spa juga tak menunjukkan tanda-tanda kemunduran karena bagus untuk kesehatan.

Sebelum mengetahui lebih jauh tentang pendirian bisnis spa di Bali, seperti bisnis lainnya, Anda perlu mempertimbangkan semua hal yang ada di dalam panduan ini agar perjalanan Anda sebagai pengusaha berjalan lancar!

spa business in bali

Menjalankan Bisnis di Bali: Persiapan untuk Bisnis Spa

Siapkan Ruang dan Peralatan

Lingkungan spa Anda harus terasa aman dan nyaman bagi pelanggan. Selalu pastikan Anda mematuhi regulasi terkait kualitas dan keamanan untuk menjamin kinerja yang sempurna.

 

Berikut checklist untuk fasilitas spa Anda:

  • Uji coba dan pastikan Anda memiliki sistem musik fungsional
  • Validasi peralatan dan mesin agar berjalan seharusnya
  • Instalasi yang cukup untuk POS dan sistem inventoris
  • Peralatan keamanan seperti alat pemadam kebakaran dan pintu keluar darurat terlihat jelas, ditandai dan berfungsi
  • Pastikan sistem elektrik berfungsi dan aman
  • Kotak P3K tersedia

Siapkan Strategi Pemasaran

Strategi pemasaran sudah haru siap sebelum hari pertama Anda memulai bisnis spa Anda. Strategi yang dimaksud bisa berupa:

  • Post di media sosial untuk menciptakan rasa penasaran sebelum pembukaan
  • Distribusi flyer
  • Iklan lokal
  • Membuat jaringan denga komunitas, organisasi dan klub lokal
  • Diskon dan promosi pada hari pertama atau hingga periode tertentu untuk menarik pelanggan

Miliki Kapasitas Administratif

Pendirian spa mewajibkan dokumen, izin dan tugas administratif lainnya. Hal ini penting karena dapat berpengaruh pada bisnis jika Anda gagal mengeksekusikannya dengan sempurna.

Pastikan tugas administratif berikut ditangani dengan baik:

  • Catatan akunting seperti bukti penerimaan dan invoice disimpan dengan baik
  • Izin usaha dan izin relevan lain ditampilkan secara akurat
  • Perjanjian sewa yang tepat
  • Asuransi properti

 

Jika bisnis Anda tak memiliki kapasitas untuk melakukan semua tugas administratif tersebut, Anda dapat mempertimbangkan melakukan outsourcing ke pihak ketiga.

Faktor lain untuk dipertimbangkan sebelum pembukaan resmi bisnis spa Anda:

  • Lisensi karyawan dan kontrak karyawan
  • Resepsionis terlatih dan karyawan berpengalaman
  • Keamanan kerja dan higienitas
  • Penggajian dan tunjangan karyawan dengan sistem akunting andal
  • Proyeksi keuangan untuk bisnis
  • Rekening bank perusahaan
  • Akuntan dan konsultan berkualifikasi untuk pelaporan pajak

Persyaratan Pendirian Bisnis Spa di Bali

Anda juga perlu mempertimbangkan syarat pendirian bisnis spa di Bali. Secara umum, persyaratannya diringkas sebagai berikut:

  • Ruang cukup untuk peralatan, kelas dan aktivitas
  • Periode sewa setidaknya tiga tahun
  • Sertifikat keahlian
  • Izin mendirikan bangunan beserta fungsinya yang tepat
  • Biaya registrasi perusahaan: tergantung apakah ingin mendirikan PT PMA atau PT
  • Izin pariwisata dan izin lokal lainnya

Bagaimana Cekindo dapat Membantu

Selain tips yang telah kami sajikan untuk bisnis spa di Bali dapat dimulai dan berkembang, Anda juga perlu memilih konsultan berpengalaman sebagai tempat Anda berdiskusi untuk kesuksesan bisnis.

Berisikan tim yang terdiri dari konsultan profesional dan ahli hukum, Cekindo di sini untuk membantu Anda dengan proses registrasi perusahaan di Bali serta memperoleh izin dan lisensi yang diperlukan.

Nikmati ganjaran dari mendirikan bisnis spa di Bali, dimulai dengan menghubungi kami. Isi form di bawah ini atau langsung kunjungi kantor kami di Badung.

Sebuah Panduan Lengkap untuk Pindah ke Bali sebagai Ekspat

Posted on by Deny Setiyadi

Apakah Anda sedang mempertimbangkan untuk pindah ke Bali sebagai ekspat? Jika jawabannya iya, selain hal-hal yang membuat Anda tertarik untuk pindah ke Bali, Anda juga harus menyadari bahwa dibutuhkan lebih dari sekadar mimpi-mimpi tentang surga yang indah. Sebagai ekspat, Anda harus siap berhadapan dengan fakta-fakta yang mungkin mempersulit kepindahan Anda jika Anda menganggap remeh.

Artikel ini menjelaskan hal-hal mendasar yang perlu Anda tahu sebelum pindah ke Bali sebagai ekspat.

Pindah ke Bali dengan Visa yang Tepat: Macam-macam Visa

Pertama-tama, hal terpenting dari semuanya adalah memikirkan jenis visa yang Anda perlukan sebelum pindah ke Bali. Karena seringnya terjadi perubahan dan revisi undang-undang imigrasi, penting bagi Anda untuk terus mengetahui perkembangan terbaru tentang syarat visa.

Pastikan Anda selalu diizinkan tinggal di Bali secara sah dengan jenis visa yang tepat. Berikut beberapa jenis visa yang umum menjadi pilihan ekspat di Bali:

Visa untuk Kunjungan Pendek di Bali

Ada dua jenis visa untuk kunjungan pendek di Bali:

  • Visa bebas kunjungan (Masa berlaku: 30 hari; Perpanjangan: Tidak)
  • Visa on Arrival – VoA (Masa berlaku: 30 hari; Perpanjangan: Ya)

Visa kunjungan pendek akan diterbitkan saat ketibaan di Bali. Namun, perlu diingat bahwa tidak semua bandar udara di Indonesia menerbitkan VoA dan Anda akan terkena masalah jika tidak mengetahui hal ini. Hubungi InCorp untuk tahu bandar udara mana saja di Indonesia yang dapat menerbitkan VoA.

Satu hal lagi yang perlu diketahui ekspat adalah Anda dilarang bekerja di Bali, atau daerah lain di Indonesia, dengan visa kunjungan jangka pendek. Dengan kata lain, Anda tidak diizinkan terlibat dalam kegiatan yang menghasilkan uang, termasuk pekerjaan lepas.

Visa Bisnis di Bali

Jika Anda ingin mengunjungi Bali dalam rangka bisnis seperti berpartisipasi dalam pertemuan bisnis, konferensi, pelatihan, dll., sebagai persiapan untuk memulai bisnis di Bali, Anda harus memilih visa bisnis, yang dibagi dalam dua kategori:

Single-entry Visa

Visa ini mengizinkan Anda masuk dan keluar Indonesia hanya sekali. Masa berlakunya 60 hari tetapi Anda dapat perpanjang hingga empat kali.

Multiple-entry Visa

Jika sekali masuk tidak cukup, Anda dapat mengajukan visa bisnis multiple-entry untuk beberapa kali kunjungan ke Bali atau Indonesia. Visa bisnis multiple-entry berlaku 12 bulan dengan jumlah kunjungan tak terbatas. Namun, setiap kunjungan terbatas hingga 60 hari.

Untuk semua ekspat, ingatlah bahwa visa bisnis tidak sama dengan izin kerja, sehingga Anda tidak boleh bekerja dan memperoleh uang di Bali. Baik izin kerja maupun visa bisnis mewajibkan sponsor visa dari perusahaan Indonesia. InCorp dapat membantu Anda dengan menjadi sponsor. Ajukan visa bisnis di Bali online untuk menghindari proses yang rumit dengan imigrasi.

Izin Tinggal Terbatas (ITAS/KITAS)

Untuk masa tinggal lama di Bali, Anda perlu izin tinggal terbatas yang lebih dikenal sebagai ITAS atau KITAS. ITAS/KITAS dapat dibedakan menjadi beberapa jenis: KITAS kerja, KITAS investor, KITAS pasangan dan KITAS pensiun.

KITAS Kerja

Jika bekerja menjadi tujuan utama Anda tinggal di Bali, Anda tentu memerlukan KITAS kerja. Anda bisa mendapatkan KITAS kerja saat ada badan usaha di Indonesia yang mensponsori Anda. Badan usaha ini bisa jadi PT PMA (perusahaan milik asing), PT (perusahaan lokal) dan kantor perwakilan perusahaan asing di Indonesia.

Badan usaha harus memenuhi syarat modal tertentu saat ingin menjadi sponsor KITAS bagi orang asing. KITAS kerja berlaku 6 hingga 12 bulan tergantung pada jenis pekerjaan dan masa berlaku izin kerja.

KITAS Investor

Anda dapat mengajukan KITAS investor jika Anda adalah pemegang saham PT PMA. Syaratnya berbeda tergantung apakah Anda juga adalah direktur atau komisari perusahaan. KITAS investor berlaku untuk 2 tahun.

KITAS Pasangan

KITAS pasangan atau KITAS pernikahan mungkin diperoleh saat Anda menikahi warga negara Indonesia. Namun, KITAS ini hanya memungkinkan Anda tinggal di Bali, namun tidak bekerja di Bali. Jika ingin bekerja, Anda harus memperoleh izin kerja dari perusahaan.

Begitu Anda dan pasangan telah menikah selama dua tahun, Anda dapat meng-upgrade KITAS menjadi KITAP (izin tinggal tetap). Bekerja independen sebagai pekerja lepas atau konsultan diizinkan saat memiliki KITAP. Setelah dua tahun pernikahan, Anda dapat mengajukan KITAP.

KITAS Pensiun

Bagi mereka yang sudah berusia 55 tahun ke atas, Anda dapat mengajukan KITAS pensiun di Bali. Masa berlakunya adalah 12 bulan tetapi perpanjangan tahunan diperbolehkan. Oleh karenanya, Anda dapat memiliki visa pensiun dengan todal berlaku 5 tahun, dan kemudian Anda dapat mengajukan KITAP.

Seperti KITAS pasangan, Anda tak diizinkan bekerja di Bali dengan visa pensiun.

Bisakah Ekspatriat Mendirikan Perusahaan di Bali?

Seperti yang telah dibahas, salah satu alasan kebanyakan ekspat tinggal di Bali adalah mendirikan perusahaan dan memenuhi mimpi menjadi pengusaha. Karena sekarang Anda sudah tahu jenis visa yang Anda butuhkan, sekarang kami akan membahas cara Anda dapat memulai bisnis di Bali.

Hal pertama untuk Anda lakukan adalah memilih jenis badan usaha yang tepat untuk bisnis Anda. Dari banyak jenis yang tersedia, pilihan paling umum adalah PT PMA dan perusahaan lokal PT. PT harus dimiliki secara penuh oleh orang Indonesia dan PT PMA dapat dimiliki keseluruhan atau sebagaian oleh orang asing.

Perusahaan Asing (PT PMA)

Untuk mendirikan PT PMA, Anda perlu memenuhi syarat berikut:

  • Investasi minimum IDR 10 miliar untuk rencana investasi Anda
  • Modal disetor awal IDR 10 miliar
  • Kepemilikan asing antara 1% hingga 100% tergantung Daftar Negatif Investasi (DNI)

Perusahaan Lokal (PT)

PT dapat dengan mudah diinkorporasi di Bali dengan jumlah modal yang sangat kecil: IDR 51 Jjuta atau USD 3600. Namun, PT hanya dapat dimiliki orang Indonesia, bahkan tidak 1% pun kepemilikan asing diizinkan.

Bagaimana Ekspatriat Bisa Tinggal di Bali?

Menyewa di Bali

Anda perlu tempat untuk tinggal saat memulai kehidupan di Bali. Menyewa properti diizinkan bagi orang asing di Bali jika memiliki KITAS. Periode sewa beragam antara 1 hingga 3 tahun dan perjanjian sewa diizinkan untuk dibuat hingga maksimum 25 tahun.

Memiliki Lahan di Bali

Kepemilikan lahan hanya boleh untuk penduduk Indonesia di Bali. Agar orang asing dapat memiliki lahan di Bali, Anda perlu menunjuk perwakilan orang Indonesia untuk membantu Anda membeli estat.

Membeli Properti dengan PT PMA

Cara teraman membeli properti di Bali melalui inkorporasi 100% PT PMA. Dengan demikian, Anda dapat memiliki Hak Guna Bangunan (HGB).

Pindah ke Bali dengan Mudah bersama InCorp Indonesia

Sekarang Anda telah memahami hal-hal dasar terkait pindah ke Bali sebagai ekspat, pertanyaannya adalah sudah siapkah Anda memulai kehidupan baru di belahan bumi lain?

Hubungi kami sekarang untuk mengisi form di bawah ini jika Anda punya lebih banyak pertanyaan. Anda juga dapat mengunjungi kantor kami di Badung. Kami juga memiliki kantor di Jakarta dan Semarang. 

Tips Jitu Bagaimana Menemukan Kantor di Bali yang Menyenangkan

Posted on by Satriyo Untoro

Siapapun yang mempertimbangkan untuk memulai bisnis di Bali cepat atau lambat akan menyadari betapa pentingnya memiliki kantor perwakilan. Alamat kantor lokal akan meningkatkan kredibilitas perusahaan, mempermudah komunikasi dengan para mitra dan menjadi dasar yang kokoh untuk pertumbuhan bisnis pada masa mendatang.

Continue reading “Tips Jitu Bagaimana Menemukan Kantor di Bali yang Menyenangkan”

Ketahui Pasar Anda – Bali vs. Jawa

Posted on by Satriyo Untoro

Indonesia, dengan penduduknya yang lebih dari 250 juta orang, adalah pasar yang besar. Walaupun Indonesia memiliki lebih dari 17 ribu kepulauan, mayoritas aktivitas ekonominya berpusat, dan pendapatan domestik bruto terbesarnya dihasilkan di Bali dan Jawa. Untuk menjalankan bisnis yang sukses di Bali atau Jawa, Anda harus menyadari beberapa perbedaan pentingnya.

Continue reading “Ketahui Pasar Anda – Bali vs. Jawa”

Cookies
We serve cookies. If you think that's ok, just click "Accept all". You can also choose what kind of cookies you want by clicking "Settings". Read our cookie policy
Settings Reject all Accept all
Cookies
Choose what kind of cookies to accept. Your choice will be saved for one year. Read our cookie policy
Save Reject all Accept all