Layanan pendirian bisnis kami disesuaikan dengan kebutuhan para investor asing dan juga pengusaha lokal, mulai dari pendaftaran perusahaan hingga mendapatkan izin usaha yang diperlukan.
Selengkapnya
Dapatkan bantuan dari para ahli dengan pengalaman satu dekade dalam membantu pemilik bisnis internasional berekspansi ke Indonesia.
Membeli properti di Indonesia dapat menjadi tantangan bagi orang asing karena melibatkan beberapa aspek hukum yang kompleks.
Beberapa sektor bisnis di Indonesia memerlukan data Analisis Dampak Lingkungan (AMDAL) terlebih dahulu. AMDAL merupakan..
Proses M&A di Indonesia cukup rumit, dan dapat menjadi hal yang menakutkan bagi mereka yang tidak tahu sama sekali tentang proses hukum di Indonesia.
InCorp juga dapat memberi Anda solusi khusus yang sesuai dengan kebutuhan bisnis dan tujuan tempat kerja Anda.
Kami dapat membantu Anda dalam memilih jenis badan hukum yang terbaik untuk mengembangkan bisnis Anda.
Memperoleh izin limbah B3 di Indonesia merupakan hal penting untuk memastikan bisnis Anda selaras dengan peraturan pemerintah.
Rangkaian layanan outsourcing proses bisnis kami dapat meringankan beban yang tidak perlu sehingga Anda dapat mendedikasikan waktu untuk kegiatan bisnis.
Mengelola akuntansi dan pelaporan keuangan membutuhkan perhatian yang tinggi terhadap detail dan ketepatan waktu.
Auditor keuangan InCorp dapat memberikan laporan keuangan Anda dengan akurasi tinggi dan tepat waktu.
Pemerintah Indonesia mempromosikan tax holiday sebagai salah satu insentif fiskal dalam meningkatkan peluang investasi asing di Indonesia.
InCorp menawarkan Layanan Ketahanan Finansial dan Operasional di Indonesia untuk mendukung mereka melewati masa-masa yang tidak pasti.
Konsultan pajak berpengalaman kami dapat memberikan pemeriksaan dan analisa yang objektif dalam pelaporan pajak, yang akan membantu meningkatkan kepatuhan berdasarkan regulasi yang berlaku.
Seiring pertumbuhan bisnis, Anda akan menemukan bahwa mengelola penggajian menjadi lebih rumit karena terkait dengan berbagai operasi keuangan.
InCorp dapat membantu Anda mempermudah seluruh proses, sehingga Anda dapat memaksimalkan sumber daya untuk mengembangkan bisnis Anda lebih jauh.
Penting bagi pengusaha untuk mematuhi peraturan yang berlaku dalam menjalankan bisnis di Indonesia.
Optimalkan operasional bisnis global Anda dengan Layanan Mobilitas Global sebagai solusi lengkap dari InCorp Indonesia.
Sebagai agen visa terpercaya di Jakarta, Bali, Semarang, Surabaya, dan Batam, kami dapat memberikan pengalaman aplikasi visa yang lancar.
Tim spesialis global InCorp dapat meninjau situasi apa pun dan mempermudah seluruh proses untuk mendapatkan KITAS di Indonesia.
Indonesia telah menarik banyak orang asing untuk tinggal lebih lama. Dalam hal ini, warga negara asing memerlukan izin tinggal tetap atau KITAP.
Agen visa InCorp di Jakarta, Bali, Semarang, Surabaya, dan Batam dapat memastikan bahwa aplikasi visa bisnis Indonesia diproses secara transparan dan mudah.
Visa lansia juga memungkinkan pemegangnya untuk melakukan beberapa perjalanan ke dalam dan ke luar negeri, mendapatkan SIM dan membuka rekening bank.
Orang asing dari negara tertentu dapat lebih mudah mengunjungi Indonesia dengan mendapatkan visa on arrival (VoA).
Mendapatkan visa pasangan di Indonesia bisa menjadi sedikit tantangan karena persyaratannya yang rumit.
Warga negara dan residen Indonesia yang berencana untuk berkunjung atau tinggal di negara tertentu akan memerlukan visa ke luar negeri.
Visa Sosial di Indonesia adalah pilihan favorit bagi orang asing yang memilih untuk tinggal di negara ini karena persyaratan yang jauh lebih sederhana.
Warga diaspora Indonesia, khususnya yang telah kehilangan kewarganegaraan, dapat mengajukan visa diaspora untuk kembali ke tanah air.
Kalahkan tantangan regulasi dengan berbagai layanan pendaftaran produk kami yang dirancang khusus.
Temukan cara memulai ekspor dari Indonesia untuk kawasan Asia Tenggara dan negara lainnya bersama kami.
Pelajari proses pendaftaran produk kosmetik dengan InCorp.
Pelajari proses pendaftaran produk makanan & minuman dengan InCorp.
Melakukan pendaftaran merek dagang merupakan salah satu cara terbaik d...
Pelajari proses pendaftaran peralatan medis/kesehatan dengan InCorp.
Pelajari proses pendaftaran produk rumah tangga dengan InCorp.
Pemerintah Indonesia secara bertahap menerapkan sertifikasi halal wajib untuk berbagai produk impor, perdagangan, dan distribusi di dalam negeri.
Sertifikat SNI merupakan syarat penting yang harus dipenuhi oleh bisnis yang memasarkan produk impor di Indonesia.
Biarkan konsultan hukum berpengalaman kami menangani isu-isu administratif perusahaan Anda.
Sebelum melakukan investasi, penting untuk memiliki pemahaman mendalam tentang sifat bisnis dan risiko yang terlibat.
Semua bisnis diwajibkan untuk mengelola karyawan mereka sendiri sesuai dengan Undang-Undang Ketenagakerjaan Indonesia, salah satu regulasi yang paling kompleks.
Bagi pengusaha, tetap patuh 100% bukan hanya tentang mengikuti praktik etis, tetapi juga menghindari jebakan yang tidak perlu atau hukuman yang mahal.
InCorp menyediakan layanan perjanjian hukum di Indonesia yang dirancang khusus untuk melindungi kepentingan bisnis Anda.
Percepat dan rampingkan proses revisi dokumen bisnis dengan Layanan Revisi Dokumen Bisnis kami.
Layanan business advisory dari firma konsultan bisnis terpercaya dapat meningkatkan pengembangan usaha ...
Perusahaan menghadapi banyak peluang dan tantangan dikarenakan perubahan pasar dan regulasi, kemajuan teknologi ...
Environmental, Social, and Corporate Governance (ESG) adalah sistem yang berguna untuk meningkatkan nilai dan ...
Setiap bisnis memiliki risiko yang bisa jadi hambatan dalam menghadirkan peluang. Oleh karena itu, penting untuk ...
Mengenal pasar lokal merupakan tantangan ketika pengusaha asing ingin ...
Layanan transfer pricing kami memberikan pengalaman tanpa batas dengan tetap mematuhi aspek hukum transfer pricing di Indonesia.
Konsultan transfer pricing diperlukan untuk menyelesaikan masalah transfer pricing yang kompleks.
Melakukan import dari Indonesia bisa menjadi rumit jika Anda tidak ber...
InCorp membantu klien kami melalui manajemen proyek dan koordinasi di Indonesia dan berkontribusi memberi penyampaian yang baik bagi pelanggannya.
Dalam misi dagang di Indonesia, dan memasuki pangsa pasar dan pengembangan bisnis, penting untuk datang ke Indonesia dan menemui calon mitra Anda.
Mystery shopping di Indonesia adalah kegiatan untuk memperoleh informa...
Jika Anda memilih untuk tidak mendirikan perusahaan Anda, Anda mungkin...
Registrasi IMEI di Indonesia merupakan hal penting untuk memastikan al...
Perusahaan offshore menjadi salah satu pilihan utama perusahaan impor/ekspor. Diperlukan adanya registrasi perusahaan offshore sebelum dapat difungsikan.
Individu dan badan hukum berhak membuka rekening bank di Indonesia. Ca...
Memiliki riset dan analisis pasar di Indonesia yang memadai mengenai p...
Tidak ada keraguan bahwa Bali adalah salah satu destinasi wisata terpopuler di Asia Tenggara. Pulau yang satu ini berhasil menarik lebih dari 6 juta turis setiap tahunnya. Pada enam bulan pertama tahun 2017, pengunjung asing yang tiba di Bali sudah hampir 24 persen! Angka ini berkisar 3.4 juta orang.
Para wisatawan bukan hanya satu-satunya yang tertarik dengan Bali. Banyak ekspat yang ingin menanamkan modal di Bali dengan membangun hostel dan rumah tamu untuk para backpacker atau vila dan tempat menginap bagi wisatawan yang ingin menikmati Bali dengan segala kemewahannya.
Namun demikian, perencanaan hanya sebagian kecil dari keseluruhan proses. Bagian signifikannya adalah memperoleh izin dan lisensi mendirikan bangunan yang tepat. Yang satu ini cukup menantang untuk dihadapi.
Untuk membantu Anda, Cekindo menyediakan panduan dasar untuk menjalankan hostel atau vila Anda sendiri di Bali.
Sebagai pebisnis, salah satu tanggung jawab Anda adalah mengamankan aset Anda. Jika Anda membangun akomodasi, misalnya, aset yang dimaksud bisa jadi lahan dan properti itu sendiri.
Di Bali dan di tempat lainnya di Indonesia, ada beberapa batasan mengenai lahan untuk orang asing. Misalnya, jika Anda bukan merupakan warga negara Indonesia, Anda tidak dapat memiliki aset ini sebagai seorang individu. Namun, ini tidak berarti bahwa Anda tidak akan memiliki askes terhadap lahan tersebut. Ada beberapa hak properti yang bisa Anda pilih.
Singkatnya, Anda dapat memiliki ssemua yang di bawah, tetapi jika Anda ingin mengetahui lebih banyak, silakan baca artikel kami ini: Hak Properti untuk Orang Asing di Bali.
Salah satu jenis hak yang bisa Anda pilih adalah hak guna bangunan. Sertifikat HGB mengizinkan Anda membangun struktur di atas lahan-lahan tertenu. Ini termasuk sertifikat hak milik, yang terbatas hanya untuk orang Indonesia, dan lahan milik pemerintah.
Dengan sertifikat ini, Anda bisa menggunakan lahan selama 80 tahun. Setelah mendapat persetujuan, Anda dapat membangun dan beroperasi selama 30 tahun. Setelah itu, Anda bisa meminta perpanjangan untuk 20 tahun lagi. Anda juga dapat memperbaruinya untuk 30 tahun lagi.
Namun, jika itu menyangkut hak milik tanah, sertifikatnya hanya berlaku untuk 30 tahun. Selanjutnya, Anda perlu bernegosiasi untuk mencapai kesepakatan baru dengan pemilik Indonesia.
Hak milik ini menawarkan banyak keuntungan selain masa berlaku yang panjang. Anda juga dapat menggunakan hak milik untuk meminjam uang dari bank karena Anda dapat menjadikan hak milik ini sebagai kolateral. Sebagai entitas resmi Indonesia, Anda memiliki opsi untuk menjual, menukar atau mewariskan lahan.
Namun, sertifikat HGB bukan untuk setiap orang. Hanya warga negara Indonesia dan entitas korporat di Indonesia, seperti PT PMA, yang bisa memilikinya. Cekindo dapat membantu Anda dengan proses registrasi perusahaan.
Membentuk PT PMA merupakan salah satu cara terbaik untuk mendapatkan akses terhadap lahan di Bali. Namun, tidak setiap orang dapat melakukannya.
Ekspat yang tidak bisa membuka PT PMA masih dapat menggunakan lahan indonesia menggunakan hak guna bangunan. Dengan Hak Pakai, Anda bisa menyewa lahan selama tidak lebih dari 25 tahun. Tergantung pada perjanjian antara penyewa dan pemberi sewa, jangka waktu dapat diperpanjang hingga 80 tahun.
Manfaat utamanya adalah terbuka untuk orang asing selama mereka memiliki KITAP atau KITAS.
Di Cekindo, kami dapat membantu Anda memahami regulasi-regulasi yang mengatur industri perhotelan di Bali. Ada dua poin penting: izin akomodasi dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
Jika menyangkut izin akomodasi, Anda memiliki dua opsi. Semuanya tergantung pada jumlah kamar dan jenis rumah yang Anda miliki.
Misalnya homestay. Wisatawan dapat tinggal dengan keluarga lokal sesuai tarif yang ditentukan. Ruangannya biasanya bersifat dasar atau lebih murah dari jenis akomodasi lainnya.
Untuk ini, Anda harus mendapatkan izin Pondok Wisata. Ini adalah izin homestay untuk menjalankan vila sebagai rumah inap liburan. Izin ini berlaku untuk properti yang memiliki 3 hingga 5 ruangan. Semuanya tergantung kapan Anda memperoleh izinnya.
Jika properti Anda ingin menawarkan lebih dari 5 ruangan, Anda harus memperoleh izin hotel penuh yang dikenal sebagai izin Melati. Tidak mudah mendapatkan izin ini karena banyak persayaratannya. Misalnya, hotel harus berada di zona wisata. Hotel juga harus berjarak sekitar 500 meter dari pantai.
Selain izin, Anda juga perlu mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan atau IMB, yang merupakan dokumen yang mengizinkan Anda untuk mendirikan bangungan. Dokumen ini juga menjelaskan tujuan strukturnya.
Siapa yang memperoleh IMB bergantung pada pemilik struktur. Jika berada di bawah nama Anda, maka Anda lah yang bertanggung jawab. Jika Anda menyewa properti, maka tuan tanah Anda yang perlu mendapatkannya mewakili Anda. Proses ini membutuhkan kurang lebih 3 bulan.
Ingatlah bahwa regulasi lain mungkin memengaruhi izin dan kemampuan Anda untuk beroperasi di Bali. Salah satunya adalah persentase kepemilikan asing. Entitas asing dapat memiliki hotel bintang 5 secara keseluruhan. Homestay hanya untuk penduduk lokal. Orang asing bisa memegang 67 persen untuk akomodasi tanpa bintang.
Selain itu, pemerintah lokal mungkin menerapkan panduan untuk izin hotel. Misalnya, untuk area seperti Kuta, Badung mengubah ukuran tanah untuk pembangunan akomodasi. Sejak tahun 2014, pemerintah lokal tidak lagi mengizinkan pembangunan properti di atas lahan yang kurang dari setengah hektar, yaitu sekitar 5,000 meter persegi. Di Kuta Selatan, ukuran lahan minimum adalah 1 hektar. Di Utara, sekitar 7,500 meter persegi.
Ini hal yang menarik mengenai menjalankan akomodasi di Bali: surat tanda melapor (STM), yang merupakan dokumen berukuran A4 dan bukti bahwa orang asing tinggal atau terdaftar di akomodasi.
Sejak diberlakukannya Undang-Undang Imigrasi No. 6 tahun 2001, akomodasi maupun orang asing tidak perlu lagi memproses ini. Namun, ada saat-saat tertentu Anda harus melakukannya.
Pertama, Anda mungkin diwajibkan oleh polisi untuk memperoleh surat tersebut. Kedua, penyewa mungkin merasa tidak yakin dengan salah satu tamu asing Anda. Siapa saja yang ingin memperoleh surat pendaftaran sipil juga memerlukan surat tersebut.
Siapa yang bertanggung jawab mendapatkannya? Jika Anda memiliki akomodasi, maka itu adalah kewajiban Anda. Anda harus menyediakan KITAS/KITAP, izin akomodasi dan fotokopi paspor tamu. Jika Anda membuka homestay, Anda juga harus melakukan yang sama.
Anda bisa memudahkan proses membangun dan menjalankan akomodasi di Bali. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut. Konsultan bisnis kami siap membantu Anda.
Berpengalaman selama 11 tahun di berbagai posisi, termasuk manajer proyek, manajer operasional, dan ahli strategi perusahaan, David Susandi adalah sosok terkemuka bagi banyak organisasi kewirausahaan yang berkembang di Indonesia.
Ketika WNA atau ahli warisnya pergi meninggalkan Indonesia dan tak lagi tinggal di Tanah Air selama lebih dari satu tahun. Mereka diwajibkan untuk melepaskan atau mengalihkan hak atas tanah atau properti tersebut kepada seseorang yang memenuhi segala syarat untuk memiliki tanah di Indonesia.
Sesuai namanya, perbedaan paling mencolok dari ketiga jenis badan usaha tersebut adalah sifat bisnis dan tujuannya.Perusahaan lokal harus lah dimiliki oleh warga negara Indonesia, dan orang asing sama sekali tidak diperkenankan memiliki sedikitpun saham dalam perusahaan lokal. Perusahaan lokal tidak dibatasi untuk melakukan aktifitas bisnis di Indonesia.Di sisi lain, PT PMA terbuka untuk dimiliki oleh pemilik modal asing, namun persentasi kepemilikan sahamnya dapat berbeda-beda tergantung sektor bisnisnya -- Hubungi InCorp Indonesia untuk mendapatkan informasi terbaru mengenai Daftar Positif Investasi.Pengusaha asing cenderung memilih membuka kantor perwakilan terlebih dahulu sebelum mendirikan PT PMA sebagai langkah awal untuk memasuki pasar Indonesia. Perusahaan perwakilan hanya dapat melakukan kegiatan pemasaran dan promosi dan tidak memiliki hak untuk melakukan penjualan langsung dan menerima pendapatan.
Proses pendirian badan usaha biasanya memakan waktu 1-1,5 bulan, dengan catatan semua persyaratan sudah lengkap.
Bisa, terutama bagi para pelaku usaha di bidang ekspor-impor. Untuk dapat melakukan kegiatan impor, pelaku usaha dapat menggunakan jasa undername import, atau yang biasa disebut importer of record.
Regulasi di Indonesia membagi dengan jelas badan usaha yang dimiliki orang asing (PT PMA) dan badan usaha yang dimiliki pengusaha dalam negeri (Local PT). Secara umum, badan usaha milik orang asing memiliki keterbatasan jika dibandingkan dengan perusahaan lokal. Akan tetapi, untuk menghimpun investasi asing lebih banyak, pemerintah Republik Indonesia melakukan langkah-langkan berani untuk meningkatkan kemudahan berusaha dengan cara menyederhanakan regulasi serta menawarkan insentif-insentif khusus bagi pengusaha asing yang ingin berbisnis di Indonesia.